Na sprzedaż przestronne 85 m² apartament z możliwością 4 pokoi Warszawa, Praga-Południe Gocław, Jana Nowaka-Jeziorańskiego - 85,4m²

INFORMACJE OGÓLNE:
Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Gocław), ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51 - Osiedle Saska
Metraż: 85,4 m²
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2014
Cena: 1 964 000 zł
Liczba pokoi: 3, z możliwością przywrócenia układu 4-pokojowego
Balkon: ok. 5 m²
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 60 000 zł 
Komórka lokatorska: dodatkowo płatna - 40 000 zł

Zachęcamy do obejrzenia mieszkania za pomocą spaceru wirtualnego w sekcji GALERIA.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowy, trójstronny apartament o powierzchni 85,4 m², położony na 4. piętrze prestiżowego Osiedla Saska, na pograniczu Saskiej Kępy i Gocławia.

Apartament łączy przestronne, dopracowane wnętrze z bardzo funkcjonalnym układem. Obecnie oferuje salon z balkonem oraz dwie wyjątkowo duże sypialnie o powierzchni 18,6 m² i 17,8 m². Druga z nich powstała z połączenia dwóch pierwotnych pokoi, dlatego w łatwy sposób można przywrócić układ 4-pokojowy i uzyskać salon oraz trzy niezależne sypialnie.

Główna sypialnia posiada efektowne narożne okno oraz wejście do prywatnej, widnej łazienki z wanną. W mieszkaniu znajduje się także druga łazienka z prysznicem. Kuchnia o powierzchni ok. 8,5 m² jest częściowo otwarta, ale wyraźnie oddzielona od salonu. Istnieje możliwość jej szerszego otwarcia i stworzenia wraz z salonem oraz częścią korytarza ponad 30-metrowej strefy dziennej.

Wnętrze zostało urządzone w eleganckim stylu modern classic, z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność. W salonie uwagę przyciąga wykonana na wymiar przeszklona biblioteka, zabudowa RTV oraz biokominek. Kuchnię wyposażono w czarne granitowe blaty, wysoką zabudowę oraz sprzęt AGD marek Siemens i Bosch.

Dużym atutem mieszkania jest rozbudowana stolarka wykonana na zamówienie - pojemne szafy znajdują się w sypialni, przedpokoju oraz łazienkach, zapewniając bardzo dużo miejsca do przechowywania. Całość uzupełniają ceramika Villeroy & Boch, drewniane żaluzje, klimatyzacja oraz wysokie na blisko 280 cm wnętrza, które dodatkowo podkreślają przestronny charakter apartamentu.

Narożne, trójstronne usytuowanie zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. Apartament położony jest w sercu osiedla, z dala od głównych arterii, a z jego okien rozpościera się widok na zadbane, zielone patio oraz kameralny zagajnik z malowniczym potoczkiem.

ROZKŁAD:

W skład mieszkania wchodzą:
• Salon ok. 18,4 m² z wyjściem na balkon ok. 5 m²,
• Kuchnia ok. 8,5 m²,
• Główna sypialnia ok. 18,6 m² z prywatną, widną łazienką z dużym oknem ok. 6 m²,
• Druga sypialnia ok. 17,8 m² z możliwością ponownego podziału na dwa pokoje,
• Druga łazienka z prysznicem ok. 2,8 m²,
• Przestronny przedpokój z zabudowami na wymiar.

LOKALIZACJA:

Osiedle Saska to nowoczesna, zadbana inwestycja z 2014 roku, objęta całodobową ochroną i monitoringiem. Na jego terenie znajdują się pięknie zagospodarowane zielone patio, dwa place zabaw, miejsca na rowery oraz garaż podziemny.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość dwóch urokliwych jezior - Gocławskiego i Balatonu. Otaczające je tereny spacerowe i rowerowe pozwalają na codzienny kontakt z zielenią i odpoczynek nad wodą bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. Niedaleko znajduje się również Park Skaryszewski.

Jednocześnie jest to lokalizacja niezwykle wygodna na co dzień. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, place zabaw, boiska, paczkomaty i liczne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe Promenada.

Liczne linie autobusowe zapewniają wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta.

MOCNE STRONY:

• 85,4 m² komfortowej przestrzeni premium,
• Możliwość przywrócenia układu 4-pokojowego,
• Dwie przestronne sypialnie po ok. 18 m²,
• Dwie łazienki, w tym prywatna, widna łazienka przy głównej sypialni,
• Narożne, trójstronne położenie,
• Wysokość pomieszczeń blisko 280 cm,
• Klimatyzacja i biokominek,
• Elegancki styl modern classic,
• Liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• Granitowe blaty oraz AGD Siemens i Bosch,
• Zielone, monitorowane i chronione Osiedle Saska,
• Bliskość Jeziora Gocławskiego i Jeziora Balaton,
• Pełna infrastruktura rodzinna, handlowa i usługowa.

Do mieszkania przynależą miejsce postojowe w garażu podziemnym (60 000 zł) oraz duża komórka lokatorska, wyposażona w praktyczne półki (40 000 zł).

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Amadeusz Zaborowski
Praga Home
Numer oferty: 246932
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Amadeusz Zaborowski