Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe,

TYLKO U NAS!
Agencja MaxHome posiada klucze do nieruchomości!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.

STAN PRAWNY
Lokal stanowi odrębną nieruchomość- posiada księgę wieczystą, która nie jest obciążona.
Jest możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

LOKAL
• ROZKŁADOWY- wejście do wszystkich pomieszczeń z przedpokoju
• DWUSTRONNY- okna w ekspozycji wschodniej i południowej, dzięki czemu nieruchomość jest słoneczna, doskonale doświetlona
• Widna (z oknem), oddzielna kuchnia
• Balkon o powierzchni ok. 5,5 m2
• Piwnica o powierzchni ok. 3 m2
• Usytuowany na 1 piętrze
• Opłaty eksploatacyjne/ czynsz ze wszystkimi zaliczkami wynosi ok. 1630 zł

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon, z którego jest wyjście na dużą loggię- o powierzchni 22,69 m2- okna w ekspozycji południowej
- Większa sypialnia- o powierzchni 11,3 m2- okna w ekspozycji wschodniej
- Mniejsza sypialnia- o powierzchni 9,64 m2- okna w ekspozycji południowej
- Oddzielna, widna kuchnia- o powierzchni 7,75 m2- okna w ekspozycji południowej
- Łazienka- o powierzchni 4,23 m2
- Oddzielne wc- o powierzchni 2,11 m2
- Hol- zabudowany szafami- o powierzchni 7,60 m2

Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2, która znajduje się w podziemiach budynku.

BUDYNEK
Budynek został wzniesiony około 1990 roku przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Gocław-Lotnisko" i posiada 10 kondygnacji.
Budynek położony jest w kameralnej okolicy, wśród ładnie zagospodarowanej zieleni.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny jest monitorowany, podpiwniczony, ocieplony, zadbany, po wszelkich remontach.
Budynek usytuowany na zielonym, przestrzennym osiedlu, oddalony od głównych arterii.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca spółdzielnia co roku przeprowadzająca tu inwestycje.
Wymieniona zostały windy (w tym 1 towarowa), wszystkie instalacje, ocieplono elewację, na klatce schodowej położono terakotę, zainstalowano monitoring.

Mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

PRZYJEMNOŚCI:)
- Do Parku Nad Balatonem- 5 minut spacerem (znajdują się tu: place zabaw, kawiarnia, estrada, tarasy nad wodą, boisko do siatkówki plażowej, strumyk z fontanną i kaskadą- za pomocą pokręteł można zmienić sposób spadania wody, mostki, aleja akacjowa oraz lipowa, altana ogrodowa, pozostałości starego sadu, pływające pomosty ukryte w szuwarach dla wędkarzy- przy południowym brzegu oraz rzeźba Kota Niezależnego Cyryla,
- Do CH Promenada- 5 minut pieszo,
- Do CH Gocław- 5 minut spacerkiem,
- Do Centrum Kultury- tylko 3 minuty spacerem,
- Do kościoła- 6 minut pieszo
LOKALIZACJA
W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę codziennego życia.

KOMUNIKACJA
Dzięki świetnej komunikacji można dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w kilkanaście minut.

DLA KOGO?
Dla pary lub rodziny z dziećmi.
Nieruchomość doskonała dla inwestora- jako lokata kapitału, idealna dla osoby kreatywnej, z wyobraźnią.
Doskonałe dla osób poszukujących dobrej lokalizacji, zieleni, ciszy i spokoju,jak również świetnej infrastruktury.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
- w 2028 roku rozpocznie się budowa stacji metra (M3)
- Przestronny metraż i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Doskonała lokalizacja z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej
- Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych, jak również łatwy dostęp do miejsc rekreacyjnych
- Idealne dla rodzin z dziećmi

Zapraszam na prezentację nieruchomości!

Osoba do kontakt w sprawie oferty:
Paweł: 733 484 242

Szanowni Państwo!

Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.

Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)