Nietuzinkowa nieruchomość w sercu Starej Pragi przy ul. Ząbkowskiej w kamienicy z 1932 roku, która przeszła całkowitą rewitalizację w 2015.
Klimatyczne, ciche mieszkanie, usytuowane jest w oficynie z ogromnymi oknami i widokiem na podwórze z pięknym kasztanowcem i zabytkową figurką Matki Bożej.
Mieszkanie jest dwupoziomowe, może być używane jako jedno lub dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami z klatki schodowej.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla miłośników zabytkowych kamienic, artystów ceniących lokalizację i atmosferę Pragi, a także osób prowadzących działalność gospodarczą, gdzie górna część lokalu może służyć jako mieszkalna a dolną można przeznaczyć na biuro, gabinet, pracownię. To również bardzo dobra inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie ma 69,22 m2 i składa się z:
Poziom 0 - wysoki parter to 38 m2 powierzchni o wysokości 3,3 m dobrze doświetlonej wysokimi oknami: - Salon z jadalnią 20,4 m2 - Kuchnia otwarta z oknem 6,7 m2 - Łazienka z prysznicem 3,9 m2
- Przedpokój z garderobą 6,5 m2 Nad częścią tej powierzchni znajduje się antresola - ok 8 m2 (niewliczona do powierzchni)
Poziom -1 o powierzchni 31 m2 dostępny wewnętrzną klatką schodową z mieszkania jak również z zewnętrznej klatki schodowej (dlatego może stanowić odrębne mieszkanie) - Pokój 21,3 m2 z odsłoniętą piękną zabytkową ścianą z czerwonej cegły pierwotnej kamienicy z 1932 r. - Pokój 6,6 m2 - Aneks kuchenny - Łazienka z prysznicem 3,9 m2 Oba pokoje z oknami.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Budynek wybudowano z cegły, bardzo grube przedwojenne mury zapewniają ciepło w zimie (dodatkowo poziom -1 posiada ogrzewanie podłogowe) i komfortową temperaturę w lecie.
Lokal znajduje się w oficynie. Wejście do lokalu prowadzi przez wewnętrzne patio zamknięte bramą z domofonem. Dlatego mieszkanie jest ciche, z dala od gwaru ulicy, z widokiem na klimatyczne podwórze, a jednocześnie jest bardzo blisko komunikacji.
Nieruchomość znajduje się w historycznej praskiej kamienicy. Pierwotnie pod tym adresem w 1870 wzniesiono parterową kamieniczkę z facjatami. W 1932 roku wzniesiono dwie oficyny w podwórzu. Około 1965 roku rozebrano frontowy budynek. W latach 2013-2015 roku Nordic Capital Management wzniósł frontowy budynek oraz wykonał całkowitą rewitalizację przedwojennych oficyn. Wymieniono wszystkie instalacje, okna, tynki, elewację.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna ze względu na liczne obiekty kultury: zabytkową cerkiew, Muzeum Pragi, Centrum Kreatywności, Teatr Baj, Kino Praha, Warszawskie zoo, Park Praski, Koneser. W pobliżu Wisła z malowniczym terenem Natura 2000, nowoczesna kładka łącząca ze Starym Miastem, różnego rodzaju kafejki i puby, restauracje, w tym Opary Absurdu, Pausa włoska. Dlatego ulica Ząbkowska stała się ulubionym miejscem warszawskich artystów. Klimat przedwojennej Warszawy dodatkowo podkreśla zachowany tutaj zabytkowy bruk i stare tory tramwajowe.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura edukacyjna i usługowo - handlowa. Liczne szkoły, przedszkola, przychodnie. Obok znajduje się historyczny Bazar Różyckiego, piekarnie i małe sklepiki. Na większe zakupy możemy wybrać się do Galerii Wileńskiej, Konesera lub Centrum Handlowego Targowa
To doskonale skomunikowane miejsce w Warszawie. - 300 m do Metra Wileński - 100 m do tramwaju, autobusu. - 500 m - Dworzec PKP Wileńska - 1 km - Dworce PKP Warszawa Wschodnia i Warszawa Stadion. - 500 m - Galeria Wileńska i Koneser
Stan prawny - pełna własność Możliwość korzystania z kredytu
Polecam i zapraszam na prezentację, do kontaktu telefonicznego i mailowego
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Warszawa, Praga-Północ Stara Praga, Ząbkowska
1 062 000 złmieszkanie Warszawa, Ursus, Skorosze, Aleksandra Prystora64 m2 3 16 594 zł/m2
1 149 000 złmieszkanie Warszawa, Wola, Ogrodowa60,86 m2 3 18 879 zł/m2
1 049 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Północ, Targowa69,16 m2 3 15 168 zł/m2
1 150 000 złmieszkanie Warszawa, Wola, Płocka62 m2 3 18 548 zł/m2
1 149 000 złmieszkanie Warszawa, Śródmieście, Aleja Jana Pawła II60,86 m2 3 18 879 zł/m2
1 199 000 złmieszkanie Warszawa, Praga-Południe, Wiatraczna72,05 m2 3 16 641 zł/m2
999 000 złmieszkanie Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz, Adama Mickiewicza65,77 m2 3 15 189 zł/m2
990 000 złmieszkanie Warszawa, Ochota, Rakowiec, Władysława Korotyńskiego65,30 m2 3 15 161 zł/m2
930 000 złmieszkanie Warszawa, Bielany, Arkuszowa77,88 m2 4 11 941 zł/m2
1 199 000 złmieszkanie Warszawa, Ursynów Pyry, Ludwinowska70,96 m2 3 16 897 zł/m2
