Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze z klimatyzacją Warszawa, Praga-Północ, Aleksandra Kotsisa - 56,73m²

Przedstawiamy wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,73 m², położone na ostatnim, szóstym piętrze pierwszego etapu cenionej inwestycji Home Factory, która połączyła industrialne dziedzictwo dawnej Fabryki Samochodów Osobowych z nowoczesną architekturą, funkcjonalnością i doskonałą komunikacją z centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na powierzchnię 56,73 m² składają się:
• przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym,
• sypialnia z łóżkiem o pow. 140x200,
• gabinet / pokój dziecięcy,
• łazienka z wanną i wc,
• przedpokój.

W każdym pomieszczeniu zamontowana została klimatyzacja.

Możliwość kupienia wraz z lokalem miejsca parkingowego w hali garażowej - cena 50 000 zł.

Wnętrza utrzymane są w ponadczasowej stylistyce. Jasne podłogi, subtelne szarości ścian, elegancka zabudowa stolarska oraz stonowana kolorystyka kuchni tworzą spójną i nowoczesną przestrzeń gotową do zamieszkania.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego położenie na najwyższej kondygnacji budynku a salonu dokładnie w rogu budynku co przekłada się na większy komfort codziennego życia, ciszę oraz poczucie przestrzeni.

Ekspozycja mieszkania została bardzo dobrze przemyślana:
• salon - północ i wschód,
• sypialnia - północ,
• gabinet / pokój dziecięcy - północ.

Takie usytuowanie zapewnia przyjemne, naturalne światło bez nadmiernego nagrzewania pomieszczeń latem, co jest szczególnie cenione podczas pracy zdalnej i codziennego użytkowania mieszkania.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche. Pomimo miejskiego charakteru lokalizacji, we wnętrzu można cieszyć się spokojem i prywatnością.

Dodatkowym walorem są otwarte widoki z okien. Industrialna panorama Żerania oraz przestrzeń pomiędzy budynkami tworzą niepowtarzalny klimat miejsca i przypominają o wyjątkowej historii tej części Warszawy.

BUDYNEK I INWESTYCJA

Home Factory to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych na Żeraniu. Projekt powstał na terenach dawnej Fabryki Samochodów Osobowych, zachowując charakter miejsca i wykorzystując jego przemysłowe dziedzictwo.

Pierwszy etap inwestycji, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, jest szczególnie ceniony przez mieszkańców za przemyślane zagospodarowanie przestrzeni, odpowiednie odległości pomiędzy budynkami, fakt iż jest oddzielony od głównych ulic oraz wysoką jakość wykonania.

LOKALIZACJA + POTENCJAŁ

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie w obszarze, który znajduje się obecnie w centrum jednej z największych transformacji urbanistycznych w Warszawie. Z obszaru poprzemysłowego w nowoczesną, wielofunkcyjną część miasta, objętą „Masterplanem dla Żerań FSO”.

Prezentowane mieszkanie wyróżnia się kombinacją cech, które rzadko występują jednocześnie:
• ostatnie piętro,
• funkcjonalny układ 3 pokoi,
• bardzo dobra ekspozycja,
• cisza,
• otwarty widok,
• nowoczesne budownictwo,
• atrakcyjna cena względem konkurencyjnych ofert w okolicy w tym oferty dewelopera.

W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe, usługowe oraz infrastrukturalne, które w perspektywie najbliższych lat całkowicie zmienią charakter tej części stolicy. Powstający na terenach dawnego FSO projekt F.S.O. Park zakłada budowę nowej dzielnicy dla kilkunastu tysięcy mieszkańców wraz z terenami rekreacyjnymi, szkołami, usługami, przestrzeniami publicznymi oraz nową infrastrukturą miejską.

Lokalizacja już dziś oferuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną, a jej potencjał będzie systematycznie wzrastał. Miasto planuje również dalszy rozwój transportu szynowego na Żeraniu, w tym nową trasę tramwajową łączącą rejon Żerania z Tarchominem i Winnicą, co jeszcze bardziej poprawi dostępność komunikacyjną tej części Warszawy.

Wszystko wskazuje na to, że w ciągu najbliższych lat Żerań stanie się jedną z najnowocześniejszych i najlepiej skomunikowanych części Warszawy, łącząc nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną ofertę usługową, tereny rekreacyjne oraz dostęp do pełnego wachlarza środków transportu: tramwajów, autobusów, metra, kolei miejskiej i głównych tras wyjazdowych ze stolicy.

Dla właściciela oznacza to nie tylko wysoki komfort codziennego życia, ale również bardzo dobry potencjał wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w rozwijającej się części Warszawy, cenią wygodę codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort wynikający z położenia na najwyższym piętrze.

Dzięki temu nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak również osób pracujących zdalnie i poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Dodatkowo potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy może być znacznie wyższy niż dla innych Warszawskich nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy.
Numer oferty: 387029