Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w zielonej Ochocie Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, Włodarzewska - 72,33m²

Są takie miejsca, które od pierwszych chwil sprawiają, że człowiek myśli: tu mogłoby się dobrze żyć. I to jest właśnie jedno z nich. Przy ul. Włodarzewskiej, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Ochoty, czeka mieszkanie, które łączy komfort codzienności z rzadko spotykaną ciszą.

Ponad 70 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni daje poczucie swobody – takiej, którą docenia się nie tylko od święta, ale przede wszystkim na co dzień.

Przestrzeń, która pracuje na komfort
To propozycja stworzona z myślą o rodzinie – takiej, która ceni wygodę i funkcjonalność bez kompromisów. Wnętrze oferuje:

• przestronny salon z wydzieloną kuchnią – naturalne centrum życia domowego,
• dwie ustawne sypialnie,
• dwie łazienki – rozwiązanie, które naprawdę zmienia jakość poranków,
• praktyczny schowek w mieszkaniu.

A gdy potrzeba chwili dla siebie – duży, zaciszny balkon z widokiem na drzewa zamiast sąsiednich okien robi dokładnie to, co powinien: pozwala odetchnąć.

Cisza, która naprawdę istnieje
To jedna z tych lokalizacji, gdzie Warszawa pokazuje swoje spokojniejsze oblicze. Niska zabudowa, kameralna atmosfera i bliskość Park Szczęśliwicki sprawiają, że codzienność nabiera przyjemniejszego rytmu. Spacer, rower, szybka kawa na świeżym powietrzu – tutaj to nie plan na weekend, tylko codzienność.

Gotowe, czyli naprawdę gotowe
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku i jest przygotowane do wprowadzenia – bez remontów, bez dodatkowych kosztów, bez stresu. To również świetna opcja inwestycyjna: wystarczy umeblować i można od razu rozpocząć najem.

Dodatkowe atuty:

• komórka lokatorska na półpiętrze,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• osiedle strzeżone z ochroną przy wjeździe.

Lokalizacja: balans idealny
Włodarzewska to adres, który pozwala złapać równowagę między spokojem a dostępem do miasta:

• sklep spożywczy tuż za rogiem,
• lokalne punkty usługowe i klimatyczne kawiarnie,
• szybki dostęp do Galeria Mokotów.

Komunikacyjnie – wygodnie i bez komplikacji:

• tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut,
• szybki dojazd do Metro Politechnika,
• planowana stacja metra przy Plac Narutowicza,
• stacja WKD Aleje Jerozolimskie oddalona o ok. 12 minut spacerem (a do centrum – około 9 minut jazdy).

Dla kogo?
Dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnego, cichego miejsca do życia, ale nie chce rezygnować z miejskich udogodnień.
Dla inwestora – gotowy produkt z potencjałem, który może zacząć pracować od razu.

To mieszkanie nie potrzebuje przesadnych obietnic. Wystarczy je zobaczyć, żeby zrozumieć, że tutaj po prostu dobrze się mieszka. A takie adresy… rzadko długo czekają na nowych właścicieli.


There are places that instantly make you think, I could live here. This is one of them. Located at Włodarzewska , in one of the greenest and most peaceful parts of Ochota, this apartment combines everyday comfort with a kind of quiet that’s becoming increasingly rare.

With over 70 m² of thoughtfully designed space, you immediately feel a sense of ease – not just on weekends, but in the rhythm of daily life.

A layout designed for real comfortThis home is ideal for a family that values functionality without compromise. The interior offers:

• a spacious living room with a separate kitchen area – the natural heart of the home,
• two well-proportioned bedrooms,
• two bathrooms – a feature you’ll truly appreciate during busy mornings,
• a practical storage room within the apartment.

And when it’s time to unwind? A large, quiet balcony overlooking greenery instead of neighboring windows does exactly what it should – helps you slow down.

Quiet that truly exists
This is where Warsaw reveals its calmer side. Low-rise buildings, a peaceful atmosphere, and close proximity to Park Szczęśliwicki create a setting where everyday life feels simply better. Walks, bike rides, or a quick coffee outdoors – here, they’re not weekend plans, but part of your routine.

Move-in ready – truly
The apartment is located in a modern building and is ready to move in – no renovations, no extra costs, no surprises. It’s also an excellent investment opportunity: furnish it, and you can start generating rental income right away.

Additional features:

• storage unit on the half-floor,
• underground parking space,
• gated community with on-site security.

Location: the perfect balance
Włodarzewska offers a rare mix of tranquility and city convenience:

• a grocery store just around the corner,
• local services and charming cafés nearby,
• quick access to Galeria Mokotów.

Getting around is easy and efficient:

• tram and bus stops within a short walk,
• fast connection to Metro Politechnika,
• future metro station planned at Plac Narutowicza,
• WKD Aleje Jerozolimskie just a 12-minute walk away (with only about 9 minutes to the city center).

Who is this for?
Perfect for a 2+1 or 2+2 family looking for a comfortable, quiet place to live without giving up city access.
Also ideal for investors seeking a ready-to-go property with immediate rental potential.

This apartment doesn’t need exaggerated promises. One visit is enough to understand – it simply feels good to live here. And properties like this… rarely stay on the market for long.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 218/17317/OMS