Przestronny apartament z ogrodem i tarasem w Ochocie Warszawa, Ochota, Lirowa - 72,8m²

Na sprzedaż bardzo ładny Apartament, zlokalizowany w dzielnicy Ochota Szczęśliwice.
Zlokalizowany na parterze w pięcio piętrowym budynku apartamentowym.
W pełni wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania. Bardzo dobry standard.
Powierzchnia użytkowa to 73 m2, ale ogromnym atutem mieszkania jest pięknie zagospodarowany i urządzony ogród o powierzchni 140 m2. Plus dodatkowo duży taras o powierzchni 30 m2 z umeblowaniem.

OPIS MIESZKANIA:
Prezentowany apartament składa się z:
- Salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni 28.5 m2
- Kuchnia otwarta, widna, z dużym oknem. W pełni wyposażona.
Zabudowa kuchenna, sprzęt AGD wysokiej jakości (Siemens)
- Sypialnia powierzchnia 12.83 m2
- Sypialnia powierzchnia 10.70 m2
- Komunikacja (przedpokój) powierzchnia 13.29 m2
- Łazienka z wanną i opcją prysznica powierzchnia 4.35 m2
- Pomieszczenie gospodarcze/garderoba powierzchnia 3.07 m2
Pomieszczenie gospodarcze można bez problemu przerobić na drugą, mniejszą łazienkę,
wyposażoną w kabinę prysznicową, WC i umywalkę. Są piony wodne oraz przyłącza.
Dodatkowe powierzchnie użytkowe:
- Ogród powierzchnia 140 m2, zagospodarowany, obsadzony urozmaiconą roślinnością.
- Taras powierzchnia 30 m2 wyposażony w meble tarasowe. Może być przestrzenią do całkowicie indywidualnej aranżacji.
Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe pod budynkiem znajdujące się na poziomie -2
Komórka lokatorska (box) powierzchnia ok. 4 m2 znajdująca się na poziomie -4
Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, dzięki wysokim oknom. Ekspozycja północ, wschód, południe.
Wysokość pomieszczeń 272 cm

BUDYNEK:
Niski 5 piętrowy budynek apartamentowy, z windą, wybudowany w 2017 r. w idealnym stanie technicznym.
Położony na zamkniętym terenie. Ciekawa, nowoczesna architektura.
Wejście na teren i klatka schodowa bardzo zadbana, wykończona materiałami wysokiej jakości.
Pełen monitoring oraz całodobowa ochrona zapewniają spokój i poczucie bezpieczeństwa.
Wejście na teren posesji kodowane.
Ponadto mieszkanie jest wyposażone w zewnętrzne metalowe żaluzje zamykane/otwierane automatycznie.
Żaluzje są na każdym oknie i również na całym oknie od strony tarasu.
Wokół dużo zieleni., ławki. Wysokie drzewa, kwiaty, krzewy.
Wzdłuż budynku, przy wejściu na teren zadbana zieleń.

Mieszkanie jest bardzo dobrze zlokalizowane. Odległość do Centrum Warszawy ok 5 km
Odległość do Lotniska Chopin 4 km
Przystanki tramwajowe/autobusowe kilka minut spacerem przy Al. Krakowskiej.
W odległości ok 1.5 km SKM Warszawa Służewiec i ok 2 km SKM Rakowiec.
Dojazd do centrum tramwajem ok. 30 min.
Dojazd na Lotnisko Chopin ok 10 - 15 min.
W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Sklepy, restauracje, hotele.
Kilka minut samochodem do Centrum Handlowego Blue City
W odległości kilkunastu minut spacerem duży Super Market (Aldi, Lidl), również duży sklep spożywczy.
Łatwy i szybki dojazd do Trasy S8

Okolica charakteryzuje się bogatą infrastrukturą oraz dostępem do pięknych terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywność fizyczną.
Dosłownie kilka minut spacerem do bardzo dobrze zagospodarowanego i zorganizowanego Parku Szczęśliwickiego.
Tzw. Zielone Serce Ochoty. Park zapewnia wiele atrakcji zarówno latem jak i zimą. To jeden z najpiękniejszych terenów zielonych Warszawy.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. ------------------------------------ Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22pokaż telefon www.strzelczyk.pl ------------------------------------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 924/9046/OMS