Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Zygmunta Modzelewskiego

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3 -pokojowe , rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67,16 m 2 zlokalizowane przy ul. Zygmunta Modzelewskiego 37 na warszawskim Mokotowie. Usytuowane na szóstym piętrze budynku z 2010 roku. Blisko nieruchomości znajduje się Metro Wilanowska, Uczelnia Łazarskiego oraz Galeria Mokotów. OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferowane mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne. Duże drewniane okna skierowane na wschód i zachód , zapewniają doskonałe doświetlenie przez większą część dnia, natomiast grube mury chronią przed nadmiernym nagrzewaniem. Mieszkanie posiada loggię o powierzchni 4,3 m 2 do której mamy dostęp z salonu i jednego z pokoi. Niewątpliwym atutem mieszkania są 3 osobne pokoje w tym duży salon. Dzięki takiemu układowi pomieszczeń mieszkanie jest dużo bardziej funkcjonalne niż podobne 3 pokojowe mieszkania. Przestrzenne i jasne wnętrze zostało w pełni wyposażone przy użyciu dobrej jakości materiałów. W całym mieszkaniu na podłodze znajduje się drewnianą mozaika , natomiast w kuchni, łazience oraz w WC znajdziemy gres. Kuchnia, która jest osobnym jasnym pomieszczeniem wyposażona jest w drewniane meble wykonane na wymiar ze sprzętami AGD tj.: Lodówko-zamrażarka (Samsung), duża zmywarka (Bosch) płyta indukcyjna (Whirpool) oraz piekarnik (Whirpool). W salonie znajduje się kanapa, dwie komody, stolik kawowy, stół oraz szafka pod sprzęt RTV. Oba pokoje wyposażone są w podstawowe meble, które pozwalają na szybkie wprowadzenie się do mieszkania. W łazience znajduje się wanna, umywalka, szafka na kosmetyki oraz pralka. Dodatkowym atutem jest osobne małe WC. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon ok. 20,2 m 2 pokój ok. 10,9 m 2 pokój ok. 10,5 m 2 łazienka ok. 4,2 m 2 kuchnia ok. 8,3 m 2 WC ok. 1,5 m 2 przedpokój ok. 11,6 m 2 loggia ok. 4,3 m 2 LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Warszawski Mokotów to ciesząca się dużą popularnością dzielnica, bogata w zieleń miejską, zapewniająca wygodę, rozwiniętą infrastrukturę oraz bezpieczeństwo, a także szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 15 minut). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklepy spożywcze, apteki, siłownie, placówki edukacyjne. W zasięgu spaceru znajdują się także: Metro Wilanowska, Uczelnia Łazarskiego oraz Galeria Mokotów. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: Metro - Stacja Metro Wilanowska (750 m) Autobus - Przystanek Smoluchowskiego 04 (25 m) linie: 165, 218 Autobus - Przystanek Smoluchowskiego 02 (30 m) linie: 174, N36, N86 Tramwaj - Przystanek Niedźwiedzia 03 (800 m) linie: 4, 10 W niedalekim sąsiedztwie (ok 1,5 km) znajduje się Park Arkadia , w którym można odpocząć od miejskiego hałasu i zgiełku. Ważne punkty w okolicy: Żłobek Małe Chmurki - 0 m (w budynku) Przedszkole nr 305 - 100 m Siłownia ZDROFIT Mokotów- 100 m Biedronka - 250 m Uczelnia Łazarskiego - 750 m Galeria Mokotów - 950 m UDOGODNIENIA Podziemne miejsce parkingowe - dodatkowo płatne 60 000 zł. Piwnica o powierzchni 2,76 m 2 Ochrona Mieszkanie nadaje się idealnie dla rodziny, dla studenta lub na inwestycję na wynajem. Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. Wiktor Faliszewski Senior Premium Property Advisor Real Estate License Number 28283 faliszewski@wli.pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo