Opis oferty

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni blisko 80 m², położone na ostatnim piętrze prestiżowego apartamentowca przy ul. Puławskiej 111A, z imponującym tarasem niemal 20 m², widokiem na park, ciszą oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.

Są miejsca, które łączą miejski komfort z codziennym kontaktem z naturą. To mieszkanie jest właśnie jednym z nich. Z budynku można wyjść bezpośrednio do Parku Arkadia – jednego z najbardziej urokliwych terenów zielonych Mokotowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się również Królikarnia, Park Granat, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i punkty usługowe. Na parterze budynku mieści się Biedronka, dzięki czemu codzienne zakupy są wyjątkowo wygodne.

Lokalizacja zapewnia świetną komunikację. Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy budynku, a stacja metra Wierzbno oddalona jest o zaledwie 800 metrów. Do centrum Warszawy można dotrzeć w kilkanaście minut komunikacją miejską lub kilka minut samochodem. W pobliżu znajdują się również szkoły, przedszkola oraz kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka z aquaparkiem, siłownią i bogatą ofertą zajęć sportowych.

Mieszkanie usytuowane jest na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2012 roku. To położenie gwarantuje prywatność, ciszę oraz piękne widoki na otaczającą zieleń. Dodatkowy komfort zapewniają trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach akustycznych.

Na powierzchni niespełna 80 m² znajdują się:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
dwie ustawne sypialnie o powierzchni ok. 16 m² każda,
łazienka,
praktyczny schowek,
imponujący, zadaszony taras o powierzchni niemal 20 m².

Wysokość pomieszczeń wynosząca 3 metry oraz duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest pełne światła i daje poczucie wyjątkowej przestrzeni. Salon wykończono naturalną deską podłogową, natomiast w sypialniach zastosowano miękką wykładzinę zapewniającą komfort użytkowania.
Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową oraz sprzęt renomowanych marek Bosch i Siemens: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę ceramiczną i piekarnik. Dodatkowym udogodnieniem jest zamontowany filtr do wody.

Nowoczesny charakter mieszkania podkreśla system inteligentnego zarządzania oświetleniem i ogrzewaniem, który zwiększa komfort codziennego użytkowania oraz pozwala optymalizować koszty eksploatacji.

Sam budynek wyróżnia się wysokim standardem wykonania. Elegancka elewacja z piaskowca i szkła, reprezentacyjna recepcja, całodobowa ochrona, monitoring oraz zadbane patio tworzą prestiżowe i bezpieczne miejsce do życia. Mieszkańcy mają do dyspozycji również dwa pomieszczenia rowerowe. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty utrzymania części wspólnych.

Koszty i warunki zakupu:

czynsz administracyjny wraz z miejscem postojowym: ok. 1 200 zł miesięcznie,
do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska,
zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest obowiązkowy,
cena miejsca postojowego i komórki lokatorskiej: 120 000 zł.

Zadzwoń i umów prezentację
Takie mieszkania pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – ostatnie piętro, duży taras, widok na park, wysoki standard budynku i doskonała lokalizacja na Mokotowie tworzą ofertę, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zadzwoń teraz i umów dogodny termin prezentacji. Napisz wiadomość już dziś, aby otrzymać dodatkowe informacje, rzuty mieszkania oraz poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6423/14016/OMS