Opis oferty

Przestronne, eleganckie 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami - Mokotów, osiedle Hubertus
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,16 m2, położone na 1. piętrze w 5-piętrowym budynku na prestiżowym osiedlu Hubertus, przy ulicy Obrzeżnej, na warszawskim Mokotowie (Służewiec).
Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i znajduje się na terenie ogrodzonego, zadbanego osiedla z pięknie zagospodarowaną zielenią.
FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRONNE WNĘTRZA
Mieszkanie wyróżnia się doskonałym, przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniającym wygodę codziennego życia oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon z widnym aneksem kuchennym oraz wyjściem na dwa balkony - idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi.

Dwie ustawne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność.

Łazienka.

Oddzielne WC.

Garderoba, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Pomieszczenie gospodarcze, niezwykle praktyczne w codziennym użytkowaniu.

Dwa balkony stanowią dodatkowy atut nieruchomości, pozwalając cieszyć się chwilami relaksu na świeżym powietrzu.
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o jakość materiałów i ponadczasową estetykę. Eleganckie drewniane podłogi oraz drewniana stolarka okienna nadają wnętrzom ciepły, szlachetny charakter.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest jej wyjątkowo ciche położenie. Okna wychodzą na wewnętrzne, zielone patio, dzięki czemu mieszkanie zapewnia ciszę, spokój i poczucie prywatności, mimo lokalizacji w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa.
OSIEDLE HUBERTUS - KOMFORT I ZIELEŃ
Osiedle Hubertus to ceniona inwestycja mieszkaniowa na warszawskim Służewcu, łącząca miejską wygodę z kameralną atmosferą.
Ogrodzony teren osiedla, zadbane części wspólne oraz wewnętrzne zielone patio tworzą przyjazne otoczenie do codziennego życia.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w części Mokotowa oferującej pełną infrastrukturę handlowo-usługową i komunikacyjną.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne miejsca pracy. Dogodna komunikacja miejska umożliwia sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy.
To lokalizacja idealna zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę miejskiego życia, a jednocześnie poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania.
INFORMACJE DODATKOWE

Powierzchnia mieszkania: 87,16 m2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 1 z 5

Rok oddania budynku: 2009

Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł miesięcznie

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 50 000 zł

Komórka lokatorska o powierzchni 4,18 m2: dodatkowo 20 000 zł

Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, eleganckiego mieszkania w doskonałej lokalizacji, bez konieczności rezygnowania z ciszy i prywatności.
Funkcjonalny rozkład, wysoki standard wykończenia, dwa balkony, widok na zielone patio oraz liczne pomieszczenia do przechowywania sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowo komfortowa i praktyczna.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!
Nie pobieramy prowizji od klienta kupującego!