Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Nowosielecka - 82,48m²

Przestronne mieszkanie przeznaczone do własnej aranżacji (Inwestycja, mieszkanie lub biuro) z balkonem oraz miejscem w garażu podziemnym - idealna baza do stworzenia wymarzonego wnętrza.

Wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 82,48 mkw., położone na 4 piętrze w eleganckim, doskonale utrzymanym budynku z portiernią, przy ul. Nowosieleckiej 14A na Dolnym Mokotowie. 

Lokal został przywrócony do stanu deweloperskiego, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zaprojektować jego układ i charakter. To przestrzeń o ogromnym potencjale - doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o stworzeniu wyjątkowego mieszkania w zielonej części miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością elastycznej aranżacji. 

Obecny układ mieszkania to otwarta przestrzeń o powierzchni 82,48 mkw., co pozwala na dowolne wydzielenie pomieszczeń - np. salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, gabinetu, garderoby i łazienki.

Okna wychodzą na dwie strony - południową i na kameralne, wewnętrzne patio, które gwarantuje ciszę i prywatność. Dzięki przemyślanemu układowi okien od strony patio, wnętrze jest wolne od bezpośredniego sąsiedztwa „okno w okno”, co zapewnia wyjątkowy komfort i intymność. 

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 75 000 zł.

Do oferty dołączono plan jednego z wcześniejszych układów pomieszczeń - może on stanowić inspirację przy tworzeniu nowego projektu wnętrza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• 82,48 mkw. otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji z poprowadzonymi instalacjami pod dwie łazienki,
• Cicha ekspozycja - okna na patio i stronę południową,
• Budynek z portiernią,
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• Doskonała komunikacja z centrum i innymi dzielnicami,
• Sklepy i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie.

Budynek:
Nieruchomość znajduje się w budynku z windą wzniesionym w 2005 roku, który zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i wygody. Na każdym piętrze tylko trzy mieszkania.
W ubiegłym roku wymieniono płytki na patio oraz zamontowane zostały wieszaki na rowery.

Lokalizacja - Dolny Mokotów, ul. Nowosielecka 14A:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa - w spokojnej, kameralnej okolicy, która łączy bliskość centrum miasta z dużą ilością zieleni i wygodną infrastrukturą.
Ulica Nowosielecka znajduje się tuż przy ulicy Czerniakowskiej, jednak budynek jest osłonięty przez inne zabudowania, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem mimo sąsiedztwa głównej arterii.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe - m.in. Żabka i Duży Ben w sąsiadującym budynku, a po drugiej stronie ulicy Biedronka. W okolicy nie brakuje również piekarni, kawiarni, aptek, przychodni oraz punktów gastronomicznych.

Komunikacja i dostępność:
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz innymi dzielnicami Warszawy.
• Łazienki Królewskie oddalone są zaledwie 7 minut spacerem.
• W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Czerniakowskiej, z których kursują linie prowadzące bezpośrednio do Śródmieścia, na Powiśle, Wolę i Mokotów.
• Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 10-15 minut.
• W niedalekiej odległości znajduje się Trasa Siekierkowska i Wisłostrada, co umożliwia szybkie połączenie z lewym i prawym brzegiem miasta.
• W odległości kilku minut samochodem lub rowerem znajduje się stacja metra Politechnika oraz Dworzec PKP Powiśle.
• Wokół liczne ścieżki rowerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym poruszanie się po mieście jest wyjątkowo wygodne.

Otoczenie i rekreacja:
Dolny Mokotów to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne - m.in. Park Sielecki, nowy przepiękny Park Akcji Burza, Łazienki Królewskie czy bulwary nad Wisłą i Jeziorko Czerniakowskie.


Numer oferty: GSN/283875