Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,10 m², położone na I piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1990 roku, przy ul. Idzikowskiego - Czerniaków, Mokotów.

Nieruchomość
Nieruchomość znajduje się na cichym, bezpiecznym i zadbanym osiedlu, otoczonym dużą ilością zieleni. Kameralna zabudowa oraz niewielka liczba mieszkań na klatce (tylko dwa mieszkania na piętrze) zapewniają komfort, prywatność i spokój na co dzień.

Układ mieszkania:
Mieszkanie ma bardzo wygodny, dwustronny (wschód–zachód) i w pełni rozkładowy układ – do każdego pomieszczenia prowadzi osobne wejście z przedpokoju.
W skład lokalu wchodzą:

3 duże, ustawne pokoje, dające szerokie możliwości aranżacyjne,
osobna, widna kuchnia z miejscem na stół,
łazienka z wanną,
oddzielne WC,
loggia,
przedpokój z miejscem do przechowywania,
przynależna pojemna piwnica/komórka lokatorska,
dostęp do wózkarni w klatce.

Lokalizacja i otoczenie:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej zielone, przestronne otoczenie – wokół budynku znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Osiedle oferuje mieszkańcom m.in. boiska, korty oraz place zabaw.
W pobliżu znajdują się:

centrum handlowe Sadyba Best Mall,
tor łyżwiarski Tor Stegny,
rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie,
szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Komunikacja:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Dodatkowe informacje:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez KW) - zakup gotówkowy, możliwość zakupu w kredycie hipotecznym z zabezpieczeniem na innej nieruchomości
niska zabudowa i kameralny charakter osiedla,
idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja.

Najważniejsze atuty:
✔zielona, spokojna i bezpieczna okolica
✔ niskie piętro (I piętro)
✔ mieszkanie dwustronne, jasne i ustawne
✔ osobna kuchnia z oknem i miejscem na stół
✔ kameralna klatka i niewielka liczba sąsiadów
✔ piwnica + wózkarnia
✔ świetna komunikacja i bogata infrastruktura
For sale a functional 3-room apartment with a total area of 62.1 m², located on the 1st floor ( out of 3 ), built in 1990, in Mokotów – Czerniaków, on Idzikowskiego Street.

Property
The apartment is situated in a quiet, safe, and well-maintained residential estate, surrounded by plants and trees. The low-density, intimate development and a small number of apartments per staircase (only two units per floor) ensure privacy, comfort, and a peaceful living environment.

Layout
The apartment features a very practical, dual-aspect layout (east–west exposure) and is fully distributed – each room is accessed independently from the hallway.

The property includes:

3 spacious, well-proportioned rooms
a separate kitchen with window
bathroom with a bathtub
separate WC
loggia (balcony)
hallway with storage space
large basement/storage unit
access to a shared stroller/bike room

Nearby:

Sadyba Best Mall
Tor Stegny
Jeziorko Czerniakowskie
schools, kindergartens, shops, and full service infrastructure

Transport:
Excellent public transport connections – nearby bus and tram stops provide quick access to the city center and other districts.

Additional information