Przestronne 3 pokoje z loggią, balkonem i miejscem parkingowym Warszawa, Mokotów, Jana Pohoskiego - 77,59m²

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 12/03/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

• ul. Pohoskiego 2 / Mokotów (w pobliżu Metra Wilanowska)
• 3 pokoje z osobną kuchnią, dwiema łazienkami, balkonem oraz loggią
• rodzinne miejsce parkingowe na dwa samochody w cenie 69.000 zł oraz dwie komórki lokatorskie po 24.000 zł/szt.
• zadbane i strzeżone osiedle z 2017 roku od Dom Development
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia się

Oto 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Pohoskiego 2 na warszawskim Mokotowie.
Lokal mieści się na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 2017 roku (Dom Development).


Rozkład pomieszczeń

• przestronny salon z wyjściem na dużą loggię (ok. 12 mkw.)
• oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia
• sypialnia z wejściem na balkon i dużą szafą wnękową
• druga sypialnia z wejściem na balkon (ok. 5 mkw.) i mniejszą szafą wnękową
• łazienka z wanną, bidetem i wc
• łazienka z prysznicem i wc
• hol z szafą gospodarczą

Kierunek okien:
wschód (obie sypialnie z balkonem), zachód (salon z loggią oraz kuchnia)


Budynek:
10-piętrowy blok z 2017 roku; dwie windy; ochrona na miejscu; sklep Żabka w budynku; ogrodzony plac zabaw dla mieszkańców osiedla obok sąsiedniego budynku. Stan techniczny nie budzi zastrzeżeń. Osiedle wybudowane przez Dom Development.


Materiały wykończeniowe:
wysokiej jakości okna aluminiowe oraz PCV i drzwi antywłamaniowe. Na podłodze deska dwuwarstwowa z dębu naturalnego, a w kuchni i łazienkach płytki. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD, m.in. lodówka typu french door, piekarnik parowy, płyta indukcyjna. Wszystkie sprzęty sprawne, w dobrym stanie.


Powierzchnie przynależne:
dwie komórki lokatorskie tuż przy miejscach parkingowych w garażu, o powierzchni ok. 3-4 m2 - w cenie 24.000 zł/szt.
rodzinne miejsce parkingowe na dwa samochody w garażu podziemnym na osobnej Księdze Wieczystej - 69.000 zł


Czynsz:
1312,15 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.


Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).


Odległości:

• Żabka - w budynku
• plac zabaw - 50 m
• przystanek autobusowy - 110 m
• Park Enklawa - 250 m
• Metro Wilanowska - 490 m
• przystanek tramwajowy - 600 m
• Galeria Mokotów - 1,7 km
• Pałac Kultury i Nauki - 5,8 km

Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram) "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 714/12532/OMS