Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Jana Karola Chodkiewicza - 89,6m²

Mokotów – Eko Park , 90 m², 3 pokoje, 2 łazienki, balkon, garaż + dodatkowe miejsce postojowe

UKŁAD:
Wysokie, trzypokojowe mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym rozkładzie, dwustronne i bardzo ciche (ekspozycja południowo-wschodnia):

• Przestronny salon z półwydzielonym aneksem kuchennym, wyjściem na balkon oraz ogród zimowy
  
• Dwie sypialnie z zabudową na wymiar
  
• Łazienka nr 1: dwuosobowa wanna, prysznic, dwie umywalki, toaleta
  
• Łazienka nr 2: prysznic, umywalka, toaleta
  
• Przedpokój z pojemną zabudową na wymiar
  

UDOGODNIENIA:

• Klimatyzacja w salonie oraz obu sypialniach
  
• Balkon ok. 10 m² z widokiem na zieleń + ogród zimowy
  
• Drewniane okna (nowy typ)
  
• Wysokiej klasy, cichy sprzęt AGD (w tym pralko-suszarka)
  
• Liczne szafy i meble w zabudowie – duża przestrzeń do przechowywania
  
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
  
• Komórka lokatorska (dodatkowo płatna)
  
• Dodatkowa karta parkingowa umożliwiająca parkowanie przed budynkiem
  
• Ochrona 24/7, odbiór paczek przez ochronę
  
• Rowerownia, wieszak rowerowy przy miejscu garażowym, stacja serwisowa dla rowerów na terenie osiedla
  

LOKALIZACJA:
Eko Park, Mokotów – jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Warszawie.

• Bezpośrednie sąsiedztwo Pola Mokotowskiego
  
• Pełna infrastruktura: kawiarnie, restauracje, sklepy, usługi
  
• 5 minut pieszo do metra Pole Mokotowskie
  
• Szybki dojazd do centrum oraz na Lotnisko Chopina
  

INFORMACJE DODATKOWE:

• Cena mieszkania: 2 329 000 PLN
  
• Miejsce parkingowe w garażu: 100 000 PLN
  
• Komórka lokatorska: 40 000 PLN
  
• Meble – do negocjacji
  
• Powierzchnia wg księgi wieczystej: 89,6 m²
  
• Rynek: wtórny
  
• Ogrzewanie: miejskie
  
• Czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł
  
• Stan mieszkania: do zamieszkania
  

NASZYM ZDANIEM:
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, wysokiej klasy apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Połączenie przestrzeni, jakości wykończenia, zieleni Pola Mokotowskiego oraz znakomitej komunikacji sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i jako bezpieczna inwestycja.
Paweł Kwiatkowski
Agent nieruchomości
Nr. licencji zawodowej 285 46
+48 5pokaż telefon Mokotów – Eko Park, 90m² , 3 rooms , 2 bathrooms , balcony , garage + additional outdoor parking space

LAYOUT:
A high-ceiling, three-room apartment with a functional and comfortable layout, double-sided and very quiet (south-east exposure):

• Spacious living room with a semi-separated open-plan kitchen, access to the balcony and a winter garden
  
• Two bedrooms with custom-built wardrobes
  
• Bathroom no. 1: double bathtub, shower, two washbasins, toilet
  
• Bathroom no. 2: shower, washbasin, toilet
  
• Entrance hall with spacious built-in storage
  

AMENITIES:

• Air conditioning in the living room and both bedrooms
  
• Balcony approx. 10 m² with a green view + winter garden
  
• Wooden windows (new generation)
  
• High-quality, quiet household appliances (including washer-dryer)
  
• Numerous built-in wardrobes offering ample storage space
  
• Underground garage parking space (paid additionally)
  
• Storage unit (paid additionally)
  
• Additional parking card allowing parking in designated outdoor spaces
  
• 24/7 security with parcel reception service
  
• Bicycle storage, bike hanger above the garage space, on-site bike service station
  

LOCATION:
Eko Park, Mokotów – one of the most prestigious and sought-after residential areas in Warsaw.

• Direct access to Pole Mokotowskie Park
  
• Excellent local infrastructure: cafés, restaurants, shops, and services
  
• 5-minute walk to Pole Mokotowskie metro station
  
• Fast access to the city center and Chopin Airport
  

ADDITIONAL INFORMATION:

• Apartment price: PLN 2,290,000
  
• Underground parking space: PLN 100,000
  
• Storage unit: PLN 40,000
  
• Furniture – negotiable
  
• Area according to land and mortgage register: 89.6 m²
  
• Market: secondary
  
• Heating: district heating
  
• Monthly maintenance fee: approx. PLN 2,000
  
• Apartment condition: ready to move in
  

IN OUR OPINION:
This is an excellent offer for those looking for a high-quality, comfortable apartment in one of Warsaw’s best locations. The combination of space, premium finishing, immediate access to greenery, and excellent transport connections makes this property ideal both for living and as a secure investment.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/17767/OMS