Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Jana III Sobieskiego

Zakochaj się w zielonej Sadybie! Bezpośrednio od właściciela przestronne, narożne mieszkanie o powierzchni 79 m², z dwiema łazienkami, dwoma balkonami i obłędnym widokiem na panoramę Warszawy. Duże okna i wysokie wnętrza wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, a widna kuchnia z obszernym blatem sprzyja wspólnym chwilom przy gotowaniu. Dzięki dwóm łazienkom i wyraźnie wydzielonej strefie prywatnej (sypialnia + garderoba + łazienka), mieszkanie oferuje wyjątkowy komfort codziennego życia. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym oraz piwnica – w cenie. Kameralny budynek z monitoringiem i zadbanym patio gwarantuje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Lokalizacja przy ul. Sobieskiego to idealny balans między bliskością centrum a spokojem zielonej Sadyby. Nowa linia tramwajowa pozwala dotrzeć do Śródmieścia w 20 minut, a w zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, CH Sadyba Best Mall oraz parki. To mieszkanie idealne dla osób ceniących funkcjonalność, nietuzinkowy styl i doskonałą lokalizację – gotowe do zamieszkania lub na inwestycję. GŁÓWNE ATUTY: • Widna kuchnia w zabudowie z dużym blatem roboczym • 2 łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem • Duża loggia i balkon z pięknym widokiem na panoramę Warszawy • Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnica – w cenie! • Doskonała lokalizacja przy nowej linii tramwajowej do Centrum (20 min.) • Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą • Zadbany budynek z monitoringiem i szlabanem. UKŁAD POMIESZCZEŃ I METRAŻ: • Salon – 24 m² • Widna kuchnia – 8 m² • Hall – 8 m² • Sypialnia 1 – 18 m² + garderoba 3 m² • Sypialnia 2 – 9,9 m² • Łazienka z wanną – 4,8 m² • Łazienka z prysznicem – 3,3 m² • Loggia – 8,75 m² • Balkon – 3,1 m² Powierzchnia użytkowa mieszkania: 79 m² LOKALIZACJA: • Budynek u zbiegu ul. Sobieskiego i św. Bonifacego • Nowa linia tramwajowa – szybki dojazd do Centrum (ok. 20 minut) • W pobliżu Auchan, Rossmann, apteki, przychodnia CMS, Sadyba Best Mall (13 minut spacerem) • 10 minut do Parku im. Dygata, • W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe – pełna infrastruktura w zasięgu ręki. BUDYNEK I OTOCZENIE: • Kameralny, 4-piętrowy budynek z cegły, z 1997 roku • Zieleń dookoła – szpaler drzew od ulicy, zadbane wewnętrzne patio • Dostęp do budynku przez drogę wewnętrzną z szlabanem • Monitoring budynku, drzwi antywłamaniowe, domofon • Spokojne, kulturalne sąsiedztwo. DODATKOWE INFORMACJE: • Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie • Piwnica: 5,5 m² • Wózkarnia/rowerownia • Spółdzielcze prawo własnościowe, założona Księga Wieczysta • Czynsz: 1400 zł (w tym już zaliczka na wodę i media - dla 4-os. rodziny) • Ogrzewanie: miejskie • Podłogi: drewno, gres • Okna: drewniane (drzwi do loggi plastikowe) • Mieszkanie narożne, dobrze doświetlone, wysokie okna i sufity • W salonie i większej sypialni zamontowane haki w suficie do zawieszenia huśtawki/kokonu. • Budynek bez windy. Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem – to miejsce może stać się Twoim nowym domem!