Ekskluzywny 3-pok. apartament 70 m² z tarasem i Smart Home Warszawa, Jana Kazimierza - 70,0m²

Apartament Premium 70 m² | Smart Home | Taras 18 m² | Garaż | Wola – Odolany | ul. Jana Kazimierza 31

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 70 m², położony na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2016 roku przy ul. Jana Kazimierza, na warszawskich Odolanach.
Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w zaawansowany system Smart Home oraz klimatyzację. Jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:
✔ przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ok. 42 m²,
✔ duży taras 18 m² wykończony deską kompozytową,
✔ trzystronna ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz,
✔ prywatny korytarz wejściowy gwarantujący ciszę oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania,
✔ system alarmowy zapewniający dodatkowe bezpieczeństwo,
✔ system filtracji wody pitnej (osmoza), zapewniający stały dostęp do wysokiej jakości wody,
✔ klimatyzacja Gree sterowana pilotem i aplikacją,
✔ rozbudowany system Smart Home sterujący oświetleniem, ogrzewaniem oraz alarmem,
✔ dębowe podłogi i wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Rozkład:

• salon z kuchnią i jadalnią – ok. 42 m²,
• sypialnia – 12,35 m²,
• drugi pokój (gabinet lub pokój dziecięcy) – 8 m²,
• nowoczesna łazienka z wanną i pralko-suszarką,
• taras – 18 m².

Kuchnia została odświeżona i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną z 8 strefami grzewczymi, piekarnik, mikrofalę, nową lodówkę oraz ekspres do kawy w zabudowie.

Budynek:
Nowoczesny apartamentowiec z całodobową ochroną, monitoringiem, windą oraz świetlicą i salą zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
Jana Kazimierza to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji na warszawskiej Woli. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, siłownie oraz tereny zielone. Przystanek autobusowy zlokalizowany jest tuż przed osiedlem. Dojazd do centrum zajmuje około 15 minut.

Informacje dodatkowe:

• powierzchnia: 70 m²,
• 3 pokoje,
• 1 piętro,
• budynek z 2016 roku,
• czynsz ok. 1 200 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).

To mieszkanie łączy nowoczesne technologie, funkcjonalny układ i świetną lokalizację, tworząc przestrzeń gotową do zamieszkania od pierwszego dnia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Premium Apartment 70 m² | Smart Home | Terrace 18 m² | Garage | Wola – Odolany | Jana Kazimierza 31 Street
For sale: a unique, 3-room apartment with an area of 70 m², located on the 1st floor of a modern building from 2016 at 31 Jana Kazimierza Street in Warsaw's Odolany district.
The apartment has been finished to a high standard, equipped with an advanced Smart Home system and air conditioning. It is move-in ready and requires no additional investment.
The most important advantages
✔ spacious, open living area with an area of approx. 42 m²,
✔ large terrace of 18 m² finished with composite boards,
✔ three-sided exposure ensuring excellent interior lighting,
✔ private entrance hall guaranteeing silence and additional storage space,
✔ Gree air conditioning controlled by remote control and app,
✔ extensive Smart Home system controlling lighting, heating and alarm,
✔ oak floors and high-quality finishing materials,
✔ parking space in the underground garage.
Schedule

• living room with kitchen and dining room – approx. 42 m²,
• bedroom – 12.35 m²,
• second room (office or children's room) – 8 m²,
• modern bathroom with bathtub and LG washer-dryer,
• terrace – 18 m².

The kitchen has been refreshed and equipped with high-end appliances, including an induction hob with 8 heating zones, an oven, a microwave, a new refrigerator and a built-in coffee machine.
Building
A modern apartment building with 24-hour security, monitoring, an elevator, and a recreation room and playroom for children.
Location
Jana Kazimierza is one of the most sought-after locations in Warsaw's Wola district. The immediate vicinity offers shops, restaurants, cafes, schools, preschools, gyms, and green spaces. A Żabka grocery store is located within the building, and a bus stop is located right outside the development. A journey to the city center takes approximately 15 minutes.
Additional information

• area: 70 m²,
• 3 rooms,
• 1st floor,
• building from 2016,
• rent approx. PLN 1,200,
• parking space in the underground garage – additional fee PLN 50,000 (mandatory purchase).

This apartment combines modern technology, a functional layout, and a great location, creating a space ready to move in from day one.
Please contact me and arrange a presentation. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6364/14016/OMS