Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie 56,27 m² | Bródnowska | Praga-Północ | Balkon i Piwnica

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,27 m², położone przy ul. Bródnowskiej 7/11 na warszawskiej Pradze-Północ, na 5 piętrze.

To mieszkanie dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić wnętrze od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami i stylem. Lokal jest jasny, widny i bardzo ustawny, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na balkon,
dwóch sypialni,
oddzielnej kuchni,
łazienki z wanną,
osobnego WC,
przedpokoju z miejscem na dużą szafę w zabudowie.

Mieszkanie posiada balkon z widokiem na zieleń oraz charakterystyczny komin dawnej fabryki kosmetyków Pollena, będący jednym z rozpoznawalnych elementów tej części Pragi.
Do mieszkania przynależy piwnica (około 1,5 m2) .

Salon oraz kuchnia mają okna skierowane na wschód, natomiast obie sypialnie są usytuowane od strony południowej. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest przyjemnie doświetlone.
Pokoje są ustawne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. Na podłodze znajduje się zadbany parkiet, który po cyklinowaniu odzyska swój pierwotny charakter.

Na zdjęciach prezentujemy propozycje aranżacji wnętrza (z uwzględnienie odświeżonej podłogi) – są to wizualizacje pokazujące możliwe kierunki zagospodarowania przestrzeni, na kolejnych aktualny stan mieszkania.

BUDYNEK I WSPÓLNOTA
Budynek ocieplony z 1973 roku po wymianie pionów wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznych. Zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. Zadbane części wspólne, teren ogrodzony z ławkami i polną łąką. Zaplanowana modernizacja podjazdu do budynku, mająca poprawić dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością.

STAN PRAWNY
Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt hipoteczny).

LOKALIZACJA – NOWA PRAGA
ul. Bródnowska 7/11 znajduje się w części Nowej Pragi, w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ.

metro Szwedzka - około 4–5 minut pieszo,
autobus – 2 minuty pieszo,
tramwaj – około 2-3 minuty pieszo,
PKP - 14-16 minut pieszo.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, szkoły i przedszkola. W odległości kilku minut znajduje się również kompleks Bohema, a okolica łączy charakter starej Pragi z coraz intensywniej rozwijającą się miejską infrastrukturą.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
56,27 m² | 3 pokoje | 5 piętro | balkon | piwnica | oddzielna kuchnia | osobne WC | parkiet | mieszkanie do remontu | pełna własność z KW | metro Szwedzka kilka minut pieszo
To mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, skierowane do osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, w jednej z dobrze skomunikowanych części Pragi-Północ.

Numer oferty: 905/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23160