Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bielany, Wrzeciono - 56,6m²

3 NIEZALEŻNE POKOJE | PIĘKNY WIDOK | METRO MŁOCINY | BIELANY

Szukasz mieszkania w doskonałej lokalizacji, z funkcjonalnym układem, pięknym widokiem i dużym potencjałem inwestycyjnym?
Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,60 m², położone na 8. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Wrzeciono 39 na warszawskich Bielanach.
To nieruchomość, która łączy trzy niezwykle ważne atuty: świetną lokalizację w pobliżu metra Młociny, trzy niezależne pokoje oraz wyjątkowy widok z okien na otaczającą zieleń.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny lub pary, ale również jako inwestycja pod wynajem – zarówno całego lokalu, jak i poszczególnych pokoi.

FUNKCJONALNY UKŁAD – 56,60 M² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI
Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z przedpokoju, dzięki czemu każdy z trzech pokoi może funkcjonować niezależnie.
W skład mieszkania wchodzą:

• Pokój dzienny – ok. 19 m² – przestronny, jasny, z dużymi oknami i pięknym widokiem.
• Pokój – ok. 10 m² – ustawny, idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub do wynajmu.
• Pokój – ok. 9 m² – doskonały na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój dla najemcy.
• Oddzielna, widna kuchnia – ok. 6 m² – z oknem wychodzącym na zieleń.
• Łazienka – ok. 3 m² – wyposażona w wannę i WC.
• Przedpokój – ok. 8 m² – z miejscem na pojemne szafy i przechowywanie.

Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają balkon oraz piwnica.
Trzy oddzielne, nieprzechodnie pokoje to ogromna zaleta tej nieruchomości. Taki układ zapewnia prywatność wszystkim domownikom, a w przypadku wynajmu pozwala na niezależne korzystanie z każdego pokoju.

WIDOK, KTÓRY ROBI WRAŻENIE
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie na 8. piętrze oraz piękny, otwarty widok z okien.
Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a otaczająca zieleń nadaje wnętrzom przyjemny, spokojny charakter.
Południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i pełne naturalnego światła.
To właśnie jeden z tych elementów, które trudno docenić wyłącznie na podstawie planu mieszkania – ten widok zdecydowanie warto zobaczyć osobiście!

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM – ZAMIESZKAJ LUB ZAINWESTUJ
Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem i wymaga odświeżenia lub remontu, w zależności od potrzeb nowego właściciela.
Funkcjonalny układ daje możliwość stworzenia nowoczesnego, komfortowego mieszkania dopasowanego do własnego stylu.

Dla inwestora szczególnie istotne będą:

• Trzy niezależne, ustawne pokoje.
• Oddzielna kuchnia, która nie zajmuje przestrzeni mieszkalnej żadnego z pokoi.
• Bliskość metra, tramwajów i autobusów.
• Dobra dostępność uczelni i innych części Warszawy.
• Możliwość wynajmu całego mieszkania lub poszczególnych pokoi.
• Wyposażenie uwzględnione w cenie sprzedaży.

Mieszkanie było wcześniej wykorzystywane pod wynajem pokoi, co potwierdza możliwość praktycznego wykorzystania jego układu w takim modelu najmu.
To interesująca propozycja zarówno dla osób rozpoczynających inwestowanie w nieruchomości, jak i dla inwestorów poszukujących kolejnego lokalu do swojego portfolio.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze 10-piętrowego budynku z 1971 roku.
Budynek jest ocieplony i ma odnowioną elewację. Do dyspozycji mieszkańców są dwie wymienione windy.
Wokół budynku znajdują się zadbane tereny zielone oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe.
To osiedle z rozwiniętą infrastrukturą, które zapewnia wygodne warunki do codziennego życia.

BIELANY – METRO, ZIELEŃ I WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI
Lokalizacja przy ul. Wrzeciono 39 to jeden z największych atutów nieruchomości.
Metro Młociny znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Metro Młociny oraz węzeł komunikacyjny z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi.
• Galeria Młociny – około 10 minut spacerem.
• Sklepy spożywcze, punkty usługowe i restauracje.
• Szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne.
• Tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe.
• Las Bielański oraz Park Młociński.

To miejsce, w którym można wygodnie funkcjonować bez samochodu, a jednocześnie korzystać z bliskości zieleni i terenów wypoczynkowych.

DLA KOGO?
Dla inwestora – trzy niezależne pokoje i świetna komunikacja to funkcjonalne rozwiązanie pod wynajem na pokoje.
Dla rodziny – wygodny rozkład, oddzielna kuchnia oraz bliskość szkół, przedszkoli i terenów zielonych.
Dla pary – przestrzeń pozwalająca na wydzielenie dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju do pracy zdalnej.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia: 56,60 m²
• Cena: 759 000 zł
• Liczba pokoi: 3 niezależne
• Piętro: 8/10
• Rok budowy: 1971
• Oddzielna, widna kuchnia
• Balkon i piwnica
• Dwie windy
• Stan: do odświeżenia lub remontu
• Wyposażenie w cenie
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Uregulowany stan prawny gruntu
• Brak księgi wieczystej – możliwość jej założenia.

Trzy niezależne pokoje, doskonała lokalizacja blisko metra, funkcjonalny układ i piękny widok na zieleń – to połączenie, które warto zobaczyć na własne oczy.
Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie, czy nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zasługuje na uwagę.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Z przyjemnością pokażę Ci wszystkie atuty tej nieruchomości! W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 515/19968/OMS