Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń Warszawa, Bielany Wawrzyszew, Sándora Petöfiego - 56,8m²

W naszej ofercie do sprzedaży, wykończone, w pełni wyposażone, komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m2 z ładnym widokiem na otwartą i zieloną przestrzenią za oknem.

Mieszkanie położone jest na warszawskich Bielanach, ul. Sándora Petöfiego. Znajduje się na 12 piętrze w 15 piętrowym, zadbanym budynku z 1984 r. obsługiwanym przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową Wawrzyszew.

Mieszkanie po generalnym remoncie zakończonym na początku 2020 r., który obejmował m.in. wymianę instalacji eklektycznej oraz wodno- hydraulicznej, gładzie na ścianach, połączenie wc z łazienką, wymiana kaloryferów i parapetów, nowe wylewki w całym mieszkaniu. 

Mieszkanie składa się z:
- ustawnego salonu, w którym znajduje się wygodna sofa, telewizor, duży stół z 6 krzesłami, szafka rtv, dwa regały oraz wyjście na zabudowany balkon
- kuchnia z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz drewnianym, orzechowym blatem, w pełni wyposażony: lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, dodatkowym atutem jest okno nad zlewem
- przestronny pokój z łóżkiem oraz dwoma szafkami nocnymi
- jasny pokój dużą, pojemną szafą, komodą i biurkiem
- łazienka z komfortowym prysznicem ze szklanymi drzwiami
- przedpokój z dużą, pojemną szafą, siedziskiem z wieszakami na odzież wierzchnią
- balkonu

Na ścianie w salonie oryginalna śląska cegła. Na podłodze położona jest jest deska barlinecka, panele w pokojach, trwały gres w łazience, przedpokoju i WC. Oświetlenie led. Nowe, funkcjonalne i dekoracyjne grzejniki w pokojach i łazience, parapety z kwarcytu.

Rozkład pomieszczeń:
- salon 19,1 m2
- pokój 9,8 m2 
- pokój 9 m2
- kuchnia 7,3 m2
- łazienka 4,1 m2
- przedpokój 7,5 m2
Łącznie 56,8 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica, schowek na piętrze oraz na wyłączność dwa stojaki na rowery

Ekspozycja wschodnia (salon, i pokój) oraz północna (sypialnia i kuchnia).

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, założona księga wieczysta. 

Zadbany, ocieplony budynek, w którym zamontowane są  2 nowe windy. Wentylacja mechaniczna. Pod budynkiem liczne miejsca parkingowe, altany śmietnikowe. Winda dla osób niepełnosprawnych.

Czynsz 972 zł wraz z zaliczkami na media (woda ciepła, zimna, ogrzewanie, gaz), fundusz remontowy, wywóz odpadów komunalnych itd.

Funkcjonalna lokalizacja do życia, przyjazna przestrzeń, szczególnie dla rodzin i osób szukających dobrego połączenia z centrum przy jednoczesnym spokojnym otoczeniu, braku intensywnego ruchu ulicznego i dostępie do zieleni. Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa.

Największe atuty rekreacyjne:
-Stawy Brustmana - popularne miejsce spacerów i rekreacji (tuż przy osiedlu)
- liczne tereny zielone i skwery, duży i nowoczesny plac zabaw, pumptrack, boisko do koszykówki, centrum kultury
- Las Bielański - większy kompleks leśny w okolicy

Lokalizacja bardzo dobra pod względem transportu publicznego: 
- Metro Wawrzyszew - ok. 8 minut pieszo 
- tramwaje i autobusy - przystanki w zasięgu ok. 5 minut pieszo
- dobry wyjazd w kierunku trasy S8, Wisłostrady, centrum Warszawy oraz innych dzielni 

W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy osiedlowe, dyskonty i punkty usługowe (spożywcze, apteki, fryzjerzy itd.)
- Bazar Wolumen- popularne targowisko
- lokalne usługi przy ul. Wolumen i Czechowa
- strzeżony parking
- Galeria Młociny
Bardzo dobra dostępność codziennych usług - bez konieczności korzystania z auta. 

W pobliżu znajdują się:
Szkoły podstawowe i przedszkola w zasięgu spaceru.
Liczne placówki edukacyjne na Bielanach (publiczne i prywatne).
Dodatkowo w dalszej okolicy:
- licea ogólnokształcące
- uczelnie (np. AWF, UKSW - kilka przystanków)

Oferta na wyłączność.
Zapraszam do kontaktu oraz prezentację.


Numer oferty: K3N975376
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Postowicz