Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bielany, Stefana Żeromskiego

*WYŁĄCZNIE U NAS* Gotowy lokal usługowy 60,66 m² przy Metrze Słodowiec Brak PCC | Faktura VAT | Idealny pod działalność lub inwestycję Adres: Warszawa, Bielany - ul. Żeromskiego 17 Powierzchnia: 60,66 m² Piętro: 1 Stan: wykończony pod klucz Cena brutto (dla przedsiębiorcy możliwość odliczenia VAT) Ten lokal to gotowy produkt inwestycyjny - nie musisz tracić czasu i pieniędzy na wykończenie! Zlokalizowany w jednej z najbardziej strategicznych części Bielan, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra, parków i pełnej infrastruktury miejskiej. Kupujesz gotowe biuro, zyskujesz spokój i czas. Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji dewelopera Matexi z 2022 roku, przy ul. Żeromskiego 17 - zaledwie 5 minut spacerem od stacji metra Słodowiec i Stare Bielany. Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elastyczności: Trzy niezależne, jasne pomieszczenia - idealne na gabinety, pokoje spotkań lub przestrzeń coworkingową Oddzielna kuchnia z możliwością stworzenia open space’u (usunięcie ścianki działowej) Nowoczesna łazienka z prysznicem Duże okna i wysoki standard wykończenia - lokal urządzony jak mieszkanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania Budynek i otoczenie Nowoczesna inwestycja "Żeromskiego 17" (deweloper Matexi, 2022) Recepcja, monitoring, eleganckie części wspólne Największe miejsce postojowe w hali garażowej - opcjonalnie (49 000 zł netto) Korzyści dla kupującego Sprzedaż z fakturą VAT - możliwość odliczenia 23% Brak podatku PCC - oszczędność 2% wartości Niski czynsz administracyjny - tylko 650 zł miesięcznie Lokal z księgą wieczystą - pełna własność, bez obciążeń Potencjał optymalizacji podatkowej (również PIT/CIT) Lokalizacja z potencjałem 5 minut pieszo do stacji metra Słodowiec i Stare Bielany Blisko przystanków tramwajowych i autobusowych W sąsiedztwie Park Herberta, Park Olszyna, sklepy, restauracje, punkty usługowe Rewelacyjny punkt do lokowania kapitału Dla kogo? Dla przedsiębiorców szukających gotowej przestrzeni na działalność Dla inwestorów - idealna nieruchomość pod wynajem  Dla każdego, kto szuka gotowej nieruchomości z potencjałem i bez zbędnych formalności Oferuję pełne wsparcie w procesie zakupu - od pierwszego spotkania aż po finalizację transakcji. Ten lokal to świetna okazja w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem. Zapraszam do kontaktu codziennie (7 dni w tygodniu) w godzinach 8-22 i umówienia prezentacji