Opis oferty

Szukasz idealnego mieszkania dla swojej rodziny?
Podobno ideały nie istnieją… a jednak zatrzymaj się na chwilę
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,5 m² przy ul. Rodziny Połanieckich na warszawskich Bielanach (Chomiczówka).
Ten wyjątkowy lokal mieszkalny znajduje się na 3 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2000 roku wyposażonym w dwie windy, podziemne garaże, całodobową ochronę, usytuowany jest na zielonym ogrodzonym i cichym terenie.
Klatka schodowa jest czysta, dobrze doświetlona, schody wygodne i szerokie, teren wokół bloku czysty, ładnie zagospodarowany;

Mieszkanie składa się z:

jasnego salonu 22 m2 z wyjściem na balkon,
dwóch ustawnych sypialni, 11 i 12 m2
dużej oddzielnej kuchni z oknem o pow. 9,5m2
przestronnej łazienki z wanną o pow. 5,9m2
osobnej toalety (WC),
oraz małej funkcjonalnej garderoby.

Mieszkanie jest jasne i przestronne, z oknami na dwie strony świata, co gwarantuje dużo naturalnego światła i tworzy wyjątkową przestrzeń. Przemyślany układ pomieszczeń zrealizowany pod okiem architekta zapewnia wygodę codziennego życia oraz duże możliwości aranżacyjne. Oddzielna kuchnia z oknem to niewątpliwie dodatkowy komfort. Możliwość stworzenia dodatkowego pokoju koszem przeniesienia kuchni jest także realnym rozwiązaniem. Niewątpliwym atutem jest dodatkowe pomieszczenie/garderoba, pozwalające na wygodne przechowywanie rzeczy. Mieszkanie nie wymaga specjalnych nakładów finansowych, jedynie odświerzenia i oczywiście przygotowania dla siebie. Meble oraz ruchome wyposażenie - do uzgodnienia ze Sprzedającym. Sąsiedztwo - to wyjątkowa zżyta społeczność serdecznych ludzi przychylnych i pomocnych sobie nawzajem.

LOKALIZACJA
Położenie w spokojnej, zielonej części Bielan, cieszących się dużą popularnością wśród osób szukających równowagi między wielkomiejskim stylem życia a bliskością natury to idealne rozwiązanie. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone idealne na spacery i aktywny wypoczynek (Park Chomicza, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci, Las Bielański).
Bielany pod względem komunikacji to jedna z najlepiej skomunikowanych części północnej Warszawy. W pobliżu osiedla (3-6 min pieszo) znajdują się przystanki komunikacji miejskiej: Przełęczy 02, Kwitnąca 01, 02; co umożliwia szybki dojazd do tramwaju, metra oraz innych dzielnic miasta.

do metra Młociny czas dojazdu autobusem 5-7 min;
do stacji metra Słodowiec 10-12 min;
Dworzec Gdański 20 min;
Centrum (świętokrzyską, PEKin, Dworzec Centralny) 25-30 min;
Lotnisko Chopina 45-55 min;
Westfield Arkadią 20 min;
Trasa szybkiego ruchu S8 - dojazd w 7 minut;
Do Parku Kampinoskiego 15 min spacerem;.

W bliskim sąsiedztwie w odległości spaceru dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, kafejki, szkoły, przedszkola, żłobek, punkty usługowe oraz placówki medyczne,
To mieszkanie jest idealną propozycją dla wymagających osób poszukujących wygody, bezpieczeństwa, aktywnego trybu życia i doskonałej komunikacji. Ideały istnieją :)

Dodatkowe szczegóły:

czynsz administracyjny wysokości 1100 zł miesięcznie;
pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń - łatwość kredytowania;
jeden właściciel;
miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3,5m2) płatne dodatkowo 75.000 zł

Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić prezentację

Agencja zastrzega prawo do wynagrodzenia za usługę pośrednictwa w zakupie nieruchomości;
Czuwamy nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi;
Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego;
Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili;
Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 53.16; EK - końcową (kWh/m2*rok): 85.32; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 71.98; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Iwona Brach 602pokaż telefon nr licencji zawodowej: 23137 DOBRACHATA Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 234/11465/OMS