Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bielany, Marii Dąbrowskiej

Funkcjonalne, słoneczne 3 pokoje (54.44m2) na Bielanach – idealne dla rodziny, pary lub inwestycyjnie pod wynajem. Mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym, loggią i miejscem postojowym na zamkniętym parkingu. Bardzo dobra lokalizacja tuż przy ul. Conrada i Reymonta, z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do Metro Wawrzyszew. Zobacz spacer video po mieszkaniu: https://youtu.be/ptGE3K9FftI DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ: - jest korzystna finansowo: nie zapłacisz prowizji, rzeczywista cena za m2 - funkcjonalny układ mieszkania– wszystkie pomieszczenia niezależne, z wejściem z korytarza - widna, oddzielna kuchnia – można ją częściowo połączyć z salonem, tworząc otwartą przestrzeń - duże możliwości aranżacyjne – mieszkanie do remontu, z potencjałem - 3 pojemne szafy typu Komandor – dużo miejsca do przechowywania - zachodnia ekspozycja i wiele okien – mieszkanie jasne i dobrze doświetlone - cisza i widoki z 9. piętra - loggia (3 m²) z przesuwnymi oknami - osobne: łazienka i toaleta - piwnica oraz zamykany korytarz współdzielony z sąsiadem - możliwość przejęcia miejsca postojowego na zamkniętym parkingu (80 zł/mies.) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - salon – 16,2 m² (z wyjściem na loggię), - widna kuchnia – 5,7 m², - 2 sypialnie – 9,4 m² i 8,7 m², - łazienka – 2,8 m², - oddzielne WC – 1,6 m², - korytarz – ok. 10 m² z szafami wnękowymi BUDYNEK I LOKALIZACJA: ul. Marii Dąbrowskiej 9 - 9.te piętro w 12-piętrowym bloku z 1976 r., budynek ocieplony, po remoncie klatek, - tylko 3 mieszkania na piętrze - nowa winda z poziomu parteru (bez barier), - wymienione piony wodno-kanalizacyjne, centralne ogrzewanie, - czynsz ok. 1000 zł (z zaliczkami na media i fundusz remontowy), - gaz uwzględniony w opłatach eksploatacyjnych. Przy osiedlu przystanki autobusowe i tramwajowe,w pobliżu stacji metra Wawrzyszew (4 przystanki). W najbliższej okolicy duże sklepy: Lidl, Biedronka, Leclerc, Galeria Młociny. Dla rodzin z dziećmi szeroka oferta placówek oświatowych i miejsc do rekreacji: szkoły, przedszkola, basen, boiska. Okolica bardzo zielona, spokojna, wszystko w zasięgu ręki. Wokół wiele miejsc do parkowania. STAN PRAWNY I WARUNKI ZAKUPU - pełna własność, grunty uregulowane - opłata przekształceniowa opłacona w całości, - możliwość zakupu na kredyt, - mieszkanie wolne, klucze w biurze – elastyczne godziny prezentacji, Oferta wyłącznie w naszym biurze. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Cena: 680 000 zł Wynagrodzenie pośrednika pokrywa jedynie Sprzedający. G&J Z miłości do nieruchomości pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048 tel.: 609 037 456