Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Bielanach polecam Warszawa, Bielany, Wawrzyszew, Balzaka - 51,0m²

3 pokoje z balkonem na Bielanach – Wawrzyszew, ul. Honoriusza Balzaka.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,70 m², położone na parterze 10-piętrowego budynku z 1976 roku, na zielonym i spokojnym Wawrzyszewie.

Najważniejsze atuty:

- 3 niezależne, ustawne pokoje*– funkcjonalny układ dla rodziny, pary lub jako inwestycja na wynajem,

- balkon - z widokiem na zielone, spokojne otoczenie osiedla,

-  piwnica - przynależna do lokalu,

- świetna komunikacja – około 700–800 m do stacji metra Wawrzyszew i Młociny,

- w pobliżu tereny zielone, sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

Układ mieszkania - na powierzchnię 50,70 m² składają się:

- pokój dzienny z wyjściem na balkon,

- sypialnia z miejscem na duże łóżko, szafę i biurko,

- drugi pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,

- widna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD,

- łazienka z WC, kabiną prysznicową, umywalką i miejscem na pralkę,

- przedpokój oraz pojemna szafa wnękow.

Mieszkanie jest zadbane, czyste i nadaje się do zamieszkania lub odświeżenia. Instalacja elektryczna wymaga wymiany, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować nowe punkty elektryczne i oświetlenie zgodnie z własnymi potrzebami.

Czynsz wynosi około 1235 zł miesięcznie (zawiera spore zaliczki na wodę).

Lokalizacja:

Ul. Balzaka znajduje się w spokojnej, zielonej części Bielan, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Stacje M1 Wawrzyszew i M1 Młociny znajdują się w odległości około 700–800 m. W pobliżu są również przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Sokratesa, Conrada i Wólczyńskiej.

Miłośnicy zieleni docenią bliskość Stawów Wawrzyszewskich, Parku Bolesława Chomicza, Lasu Lindego i Lasu Bielańskiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, m.in. Biedronka i Leclerc, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, plac zabaw oraz osiedlowy bazarek.

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, zasoby Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Grunty pod budynkiem nieuregulowane (możliwość finansowania zakupu kredytem należy każdorazowo zweryfikować w wybranym banku lub u doradcy kredytowego).

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!