Sprzedam funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 39 m² na Bielanach Warszawa, Bielany, al. Aleja Władysława Reymonta 24 - 37,77m²

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² przy al. Władysława Reymonta 24 na Bielanach. To wyjątkowo dobrze wykorzystana przestrzeń – na niewielkim metrażu znajdziemy dwa oddzielne pokoje oraz salon z kuchnią i wyjściem na balkon. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1958 roku, wykonanym z cegły. Lokal jest po remoncie, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania – wymaga jedynie delikatnego odświeżenia ścian. Ogromnym atutem jest również balkon, piwnica oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu, która świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania. Do tego dochodzi uregulowany grunt i założona księga wieczysta. Lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny zielone, sport i usługi znajdują się w najbliższej okolicy, a do stacji metra Stare Bielany (M1) mamy zaledwie 5 minut spacerem.


✔ 38 m² i aż 3 pokoje
✔ dwa niezależne pokoje
✔ salon z kuchnią i balkonem
✔ 2. piętro / 3 piętra
✔ kameralny ceglany budynek z 1958 r.
✔ mieszkanie po remoncie
✔ gotowe do zamieszkania
✔ pełne umeblowanie
✔ sprzęt AGD w cenie
✔ balkon
✔ piwnica
✔ dodatkowa przestrzeń na poddaszu
✔ uregulowany grunt
✔ księga wieczysta
✔ metro M1 w pobliżu
✔ autobus i tramwaj w bezpośrednim sąsiedztwie

FUNKCJONALNE 3 POKOJE NA 38 M²
To właśnie układ jest jedną z największych zalet tej nieruchomości.
Na 38 m² udało się stworzyć:
• salon z kuchnią i wyjściem na balkon
• osobną sypialnię
• drugi niezależny pokój
• łazienkę
• komunikację
Dwa oddzielne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu albo dodatkowego pokoju dla najemcy.
To mieszkanie pokazuje, że dobrze zaprojektowany niewielki metraż może być znacznie bardziej funkcjonalny niż większe mieszkanie z niepraktycznym układem.

MIESZKANIE GOTOWE DO WPROWADZENIA
Wnętrze zostało urządzone nowocześnie i praktycznie.
Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem oraz sprzętem AGD, dlatego nowy właściciel nie musi ponosić kosztów kompleksowego urządzania od podstaw.
Do wykonania pozostaje jedynie delikatne odświeżenie ścian, dzięki czemu można szybko nadać wnętrzu własny charakter.
W łazience zastosowano wysokiej jakości płytki oraz nowoczesne wyposażenie.

CEGLANY BUDYNEK Z 1958 ROKU
Budynek został wybudowany w 1958 roku z cegły.
Ceglana konstrukcja jest dużym atutem starszego budownictwa – zapewnia solidność, dobrą izolację akustyczną oraz korzystny komfort termiczny.
Kameralny, 3-piętrowy budynek jest zdecydowanie bardziej kameralny niż współczesne wielopiętrowe inwestycje.


al. Władysława Reymonta 24
To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
KOMUNIKACJA
ok. 30 m – przystanki autobusowe Andersena
W okolicy kursują m.in. autobusy:
110, 112, 116, 184, 303 oraz wybrane linie nocne.
ok. 300 m – tramwaje przy al. Reymonta
Dostępne są m.in. linie tramwajowe 19, 26, 28, 33.
ok. 700 m – Metro Stare Bielany, linia M1
Dzięki połączeniu autobusów, tramwajów i metra lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi częściami Warszawy.
SKLEPY I ZAKUPY
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
• Piekarnia Gromulski – ok. 40 m
• sklep spożywczy – ok. 100 m
• ABC – ok. 200 m
• Sam – ok. 250 m
• Żabka – ok. 300 m
• PKO BP – ok. 300 m
• Poczta Polska – ok. 400 m
• ORLEN – ok. 900 m
RESTAURACJE I GASTRONOMIA
• Curry House – ok. 50 m
• Kebab 24h – ok. 300 m
• Bistro Bielany – ok. 300 m
• Kebab & Frytki Belgijskie – ok. 300 m
• Waniliowa – ok. 400 m
SZKOŁY I EDUKACJA
• LII Liceum Ogólnokształcące im. Władysława Stanisława Reymonta – ok. 100 m
• Szkoła Podstawowa nr 209 im. Hanki Ordonówny – ok. 600 m
• Punkt Przedszkolny Brzdące na Łące – ok. 250 m
• Akademia Uśmiechu – przedszkole i żłobek – ok. 500 m
• Żłobek nr 46 – ok. 500 m
• Przedszkole nr 308 Krasnala Hałabały – ok. 650 m
ZIELEŃ I REKREACJA
• plac zabaw – ok. 100 m
• Park – ok. 250 m
• Impuls – Studio Doskonalenia Sylwetki – ok. 650 m
• Centrum Rekreacyjno-Sportowe Bielany – ok. 1 km
• Stadion lekkoatletyczny im. Zygmunta Szelesta – ok. 1,5 km
KULTURA I CZAS WOLNY
• Młodzieżowy Dom Kultury im. Marii Gwizdak – ok. 300 m
• Bielańska Scena Kameralna – ok. 600 m
• Cinema City – ok. 1,5 km
ZDROWIE I USŁUGI
• Apteka Moje Zdrowie – ok. 200 m
• CEF@RM 36,6 – ok. 200 m
• For Dental – ok. 300 m
• przychodnia – ok. 300 m
• Szpital Bielański – ok. 1,2 km
• Paczkomat – ok. 300 m

STAN PRAWNY
✔ grunt uregulowany
✔ założona księga wieczysta

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 122/16165/OMS