Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, ul. Światowida

Na sprzedaż! Mieszkanie z tarasem na dachu i 2 balkonami! 3 POKOJE | OSTATNIE PIĘTRO | TARAS NA DACHU | 2 BALKONY | KLIMATYZACJA | GARDEROBA Wyjątkowe, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,43 m2 położone na ostatnim 3 - piętrze. Osiedle o niskiej zabudowie, zostało wybudowane przez cenionego dewelopera Ama-Bud w 2017 roku. Posiada zadbane części zielone, jest zamknięte (wjazd przez szlaban), strzeżone, monitorowane oraz dostosowane dla rodzin z dziećmi. EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD (taras), PŁD - ZACHÓD (salon i sypialnie), PŁN - ZACHÓD (kuchnia). Z każdej strony lokalu mamy widok na zielone Patio dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo ciche. WYKOŃCZENIE: o wysokim standardzie wykończenia świadczy m.in. klimatyzacja w części dziennej oraz większej sypialni, drewniana podłoga, kamienne blaty, zabudowa meblowa wykonana na wymiar, wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV, oraz wiele innych. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - klimatyzowany pokój dzienny z wyjściem na balkon (17 m2), - wyposażony aneks kuchenny z oknem (10 m2), - przestronny przedpokój, - hol z bardzo dużą szafą wnękową, - sypialnia główna z prywatnym balkonem i klimatyzacją (15,3 m2), - druga sypialnia z 2 szafami wolnostojącymi (10 m2), - pralnia/garderoba z zabudową meblową wykonaną na wymiar (2,2 m2), - łazienka z wanną (5 m2), - zagospodarowany taras na dachu (14 m2), - balkon nr 1 połączony z tarasem (9,5 m2), - balkon nr 2 (6 m2 - niezależny, przynależny do głównej sypialni). Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne 150 000 zł za cały komplet): - 2 niezależne miejsca garażowe (znajdują się obok siebie tuż przy wejściu do klatki), - wysoka komórka lokatorska o powierzchni 8,5 m2 (znajduje się przy miejscach postojowych) - możliwość zbudowania antresoli wewnątrz komórki. LOKALIZACJA: Warszawa, Białołęka, Tarchomin. Ul. Światowida 51. OKOLICA: - tylko 400 m do Wisły, liczne tereny zielone przy brzegu Wisły, - bezpośrednio przy osiedlu supermarket LIDL oraz BIEDRONKA i drogeria ROSSMANN, - na terenie osiedla sklep Żabka, pralnia samoobsługowa, stomatolog, poczta polska, 2 przedszkola, restauracja sushi oraz pizzeria, - bazarek przy ul. Światowida (5 minut spacerem), - z osiedlem sąsiaduje myjnia samoobsługowa, kilka punktów gastronomicznych / restauracji oraz inne punkty handlowo - usługowe w tym m.in. apteka, - Centrum Handlowe Galeria Północna w odległości około 2 km, - w okolicy znajdziemy także liczne żłobki, publiczne przedszkola oraz szkoły podstawowe i licea. KOMUNIKACJA: - bezpośrednio przed budynkiem przystanek tramwajowy (100m), - bezpośrednio przed budynkiem przystanek autobusowy (100m), - bezpośredni dojazd do METRA MŁOCINY (11 minut), - sprawny wyjazd na ul. Modlińską (2,5 km) oraz Most Północny (2,5 km). DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny; lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność), - urządzona Księga Wieczysta, grunt uregulowany, - można kredytować zakup, - czynsz administracyjny dla 4 osób (wysokie zaliczki na wodę) 1479 zł za lokal, 2 garaże oraz komórkę. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości *Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego *