Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Aluzyjna - 69,81m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,81 m2 znajdujące się przy ul. Aluzyjnej 19 na Warszawskiej Białołęce.  Lokalizacja: - Warszawa ul. Aluzyjna 19 - Lidl (450 m) - Biedronka (400 m) - Stacja Paliw (500 m) - Żłobek / Przedszkole (300 m) - Sklep Żabka (150 m) - Park / Plac Zabaw (300 m) - Wisła i Rezerwat Przyrody - (900 m) Komunikacja: Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej lokalizacji, co jest jej niewątpliwym atutem: - przystanek ZTM - "Osiedle 01" i "Osiedle 02" - 100 m - przystanek tramwajowy "Grzymalitów 05" i "Grzymalitów 06" - 850 m - dojazd do trasy - Modlińska - 350 m Budynek: - nowoczesny budynek z lat 2022/2023 r.  - wydzielone patio do współkorzystania przez mieszkańców - zadbane części wspólne - nowoczesny design Bezpieczeństwo: - teren ogrodzony i zamknięty - monitoring - doskonale doświetlona okolica - drzwi antywłamaniowe - domofon Układ: - Sypialnia (1) - 10 m2 - Sypialnia (2) - obecnie pokój dla dzieci - 12,2 m2 - Salon z otwartą kuchnią + wyjście na balkon - 35 m2 - Łazienka - 3,8 m2 - Garderoba + pralnia (pierwotnie druga łazienka) - 3,7 m2 - Korytarz - 7 m2 - Balkon - 7,7 m2 Pomieszczenia dodatkowe: Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej o powierzchni ok 7 m2 w cenie ok 40.000.00 PLN.  Miejsce parkingowe: Możliwość dokupienia dwóch miejsc parkingowych w cenie po 50.000.00 PLN każde z nich - na osobnych księgach wieczystych (zakup nieobowiązkowy).  Stan prawny: Lokal stanowiący odrębna nieruchomość / pełna własność / grunty uregulowane / księga wieczysta bez obciążeń / można posiłkować się przy zakupie kredytem hipotecznym. Warunki transakcji: Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, z przyjemnością przeprowadzę Państwa przez ten proces - możliwa jest transakcja na tzw. "zakładkę". W przypadku finansowania zakupu mieszkania - kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy może pomóc Państwu z wszelkimi formalnościami. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty. Rafał Jasikowski Licencjonowany Broker Nieruchomości tel. (+48)pokaż telefon10 ** Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Spółka Best-View Estates nie ponosi odpowiedzialności za ich aktualność, dokładność i kompletność.
Numer oferty: 700234