Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Jelonki, Lazurowa - 64,0m²

Trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w warszawskim Bemowie - Jelonkach, położone na wysokim parterze jedenastopiętrowego budynku z windą z 1977 roku przy ul. Lazurowej 4.
Doskonała lokalizacja tylko 1200m do budowanej stacji Metro Chrzanów | 15 minut do Centrum Warszawy | Słoneczna loggia z widokiem na zieleń

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon (20,20m2),
- sypialnia (14,10m2),
- pokój (10,50m2),
- oddzielna kuchnia z oknem (7,50m2),
- korytarz (3,10m2),
- przedpokój (4,20m2),
- łazienka (2,70m2),
- WC (1,70m2),
- ponadto loggia z widokiem na zieleń.

Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska w piwnicy (zawarta w cenie mieszkania).

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia odrębnej księgi wieczystej dla lokalu.
Grunty uregulowane: TAK (przekształcenie użytkowania wieczystego we własność).
Możliwość zakupu na kredyt: TAK.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu budowanej stacji Metro Chrzanów i licznych przystanków autobusowych, u zbiegu ulic Sterniczej i Lazurowej. W najbliższej okolicy znajduje się wiele terenów zielonych np. Park Górczewska z amfiteatrem i licznymi atrakcjami. Doskonała lokalizacja w niewielkiej odległości do Centrum Warszawy, oraz bogata infrastruktura wokół. Zadbane części wspólne, klatki schodowe i zieleń wokół budynku. Tylko 15 minut do Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina. Mieszkanie przeszło odświeżający remont w listopadzie 2025, m.in. malowanie ścian, przegląd instalacji. Dobrze zachowany drewniany parkiet z możliwością renowacji (do tej pory nie był cyklinowany). Duża, oddzielna kuchnia z oknem. Łazienka z wanną i oddzielna WC. Sporo miejsca na aranżację szaf i zabudowy na wymiar w przedpokoju. Zaletą jest dwustronna ekspozycja, zachodnia i wschodnia. Osiedle charakteryzuje się dużą przestrzenią między budynkami, zadbaną zielenią. W pobliżu znajduje się plac zabaw oraz ujęcie wody oligoceńskiej, siłownia plenerowa, place zabaw, sklepy i punkty usługowe. Liczne parkingi wokół, bez strefy płatnego parkowania.
Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi 1100zł wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym (zawiera fundusz na termomodernizację budynku oraz instalację fotowoltaiczną).
Bezpieczeństwo: osiedle monitorowane.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w pobliżu głównych ulic Bemowa: Lazurowej i Połczyńskiej, z dostępem do bogatej infrastruktury Bemowa oraz licznych terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
- liczne sklepy m.in. Lidl (2 min. pieszo), Żabka, Globi (w budynkach obok),
- galerie handlowe z bogatą ofertą sklepów, restauracji, kinem, kręgielnią np. Galeria Fort Wola, Wola Park (10 minut samochodem),
- liczne szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, np. Szkoła Podstawowa nr 363 im. prof. Witolda Doroszewskiego,
- uczelnie wyższe np. Wojskowa Akademia Techniczna im. Jarosława Dąbrowskiego,
- liczne tereny zielone m.in. parki, las: Park Górczewska, Las Bemowski, Kampinos, Park Moczydło z kompleksem otwartych basenów i aqua parkiem,
- szpitale i ośrodki zdrowia np. Szpital Wolski im. dr Anny Gostyńskiej (15 minut samochodem),
- place zabaw, siłownia plenerowa,
- fitness kluby, ośrodki sportowe, baseny m.in. Fitness Klub ZDROFIT Bemowo Dywizjonu 303, Park Wodny Moczydło pływalnia letnia Ośrodek Moczydło Aktywna Warszawa
- restauracje, sushi, klimatyczne kawiarnie np. SoulSet – ramen & burger, Etykieta Pizzeria Neapolitańska, MANGA SUSHI, Mc Donald's,
- Paczkomaty, punkty DPD,
- ponadto: apteki, gabinet masażu, day spa, stomatolog, kosmetyczka, fryzjer, pralnie, piekarnie, punkty usługowe oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w niespełna 15 minut, do pobliskiej Woli można dotrzeć np. ulicą Połczyńską lub Górczewską do 10 minut, atutem jest bliskość nowo budowanej stacji Metro Chrzanów oraz Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7 / S8; w pobliżu znajdują się:
- przystanki autobusowe, np. linie: 105, 112, 177, 220, N42, N45 (tuż przy osiedlu!),
- najbliższa stacja metra: Bemowo Ratusz oraz budowana nowa stacja Metro Chrzanów (1200m),
- tylko 5 minut do Ekspresowej Obwodnicy Warszawy S7/S8 i autostrady A2,
- najbliższy dworzec PKP Warszawa Zachodnia,
- liczne ścieżki rowerowe.

NASZYMI OCZAMI, PODSUMOWANIE...
Doskonała propozycja dla rodzin i osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych, jednocześnie blisko Centrum Warszawy i bogatej infrastruktury. Komfortowa przestrzeń do życia, dwustronna ekspozycja, widok na zieleń, bardzo dobrze skomunikowane, blisko nowej stacji Metro Chrzanów.
ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta d.s. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Oliver Wrona, nr licencji 23911, Open Estate Nieruchomości, tel. 516pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 709/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23911