Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Synów Pułku

Prezentowane mieszkanie ma 48,85 m2, na które składa się: - pokój dzienny ok. 16 m2 z loggią (ok. 3 m2), - dwie sypialnie ok. 9,50 m2 oraz ok. 8,50 m2, - widna, oddzielna kuchnia ok. 6 m2, - łazienka ok. 3,50 m2, oraz przedpokój ok. 8 m2. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 11-piętrowym bloku z lat '70 przy ulicy Synów Pułku 8. Zarządza nim spółdzielnia Spółdzielnia Mieszkaniowa "Jelonki", która zadbała o wymianę wind, oraz monitoring. W najbliższych latach planowany jest również remont klatek schodowych. Mieszkanie kwalifikuje się do generalnego remontu, ale posiada duży potencjał aranżacyjny i ustawność pomieszczeń. Pokój dzienny oraz kuchnia znajdują się od strony południowo-zachodniej, a sypialnie od strony strony północno-wschodniej z widokiem na park. Dla klientów rozważających zakup mieszkania pod kątem inwestycyjnym, ciekawym rozwiązaniem może być przygotowanie mieszkania do wynajmu na pokoje. Do lokalu przynależy standardowa piwnica ok. 1,5 - 2 m2. Pod blokiem znajdują się również miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców bloku, a w przypadku gwarantowanego miejsca postojowego można wynająć je na zamkniętym parkingu. Status prawny mieszkania to: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z KW Teren SM "Jelonki" przy Synów Pułku 8 posiada nieuregulowane grunty, zatem istnieje możliwość kredytowania zakupu wyłącznie przez banki udzielające kredytów hipotecznych na tego typu nieruchomości. Sprawa regulacji gruntów pod w/w budynkiem jest na zaawansowanym etapie regulacji od złożenia przez Urząd Dzielnicy wymaganej dokumentacji do Sądu Wieczysto-Księgowego od 12.2023. Blok znajduje się w sąsiedztwie sklepu Biedronka oraz w pobliżu Hali Wola, dzięki czemu na wyciągnięcie ręki mamy dostęp do wielu punktów handlowo-usługowych, takich jak: bank, poczta, sklepy, bazarek, przychodnia, siłownia, Rossmann i wiele innych. W pobliżu znajdziemy również placówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkołę podstawową. Ponad to budynek usytuowany jest tuż przy parku, który z pewnością docenią miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu w spokoju i ciszy oraz właściciele czworonogów. Dla rodziny z dziećmi, przed blokiem znajduje się także osiedlowy plac zabaw, widoczny z okien mieszkania, dzięki czemu nie wychodząc z mieszkania możemy 'mieć oko' na bawiącą się pociechę. Bezpośrednia okolica posiada wiele połączeń komunikacyjnych, w pobliżu mieszkania znajdziemy zarówno linię tramwajową, jak i przystanki autobusowe, a od stacji Metra Bemowo, dzielą 3 przystanki tramwajowe lub 1,8 km spacerem. Dodatkowo w okolicy znajdziemy również sieć dróg rowerowych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, Piotr Petryka