Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo Jelonki Północne, Człuchowska - 67,41m²

Mieszkanie inwestycyjne z najemcami | 2 niezależne lokale | ul. Człuchowska | 67,41 m² | 5.9% ROI Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni z KW 67,41 m² położone przy ul. Człuchowskiej 46 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku z 2007 roku z windą, na zamkniętym, spokojnym osiedlu z monitoringiem i domofonem. Układ i podział mieszkania Lokal o powierzchni 67,41 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania:   - Kawalerka z oddzielna kuchnią, łazienką i balkonem 29.33m2     (Pokój 18.79m2, Kuchnia 6.14m2, Łazienka 4,4m2, Balkon 6.46m2)   - Mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką z oknem 35.07m2     (Pokój z aneksem 14.43m2, Sypialnia 13.84m2, Łazienka 6.8m2)   - Hall (część wspólna) 3 m2  Dodatkowo:   - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 45 000 zł (oddzielna KW)   - Duża, zamknięta wysoka piwnica (7 m²) - dodatkowo płatne 55 000 zł   - Balkon 6.46m2   - Zewnętrzne rolety zamieniające (Somfy)   - Klimatyzacja w jednym z lokali   - Rowerownia  Inwestycja z gotowym ROI Oba lokale są w pełni wynajęte z umowami najmu i generują stały miesięczny przychód:   - Kawalerka: 2 500 zł   - Mieszkanie 2-pokojowe: 3 300 zł   - Łącznie: 5 800 zł/miesiąc brutto   - Roczny przychód brutto: 69 600 zł   - Cena mieszkania: 1 154 000 zł   - Szacunkowa stopa zwrotu (ROI): ~5.9 % brutto Możliwość kontynuowania umów z obecnymi najemcami lub przekształcenia jednego z lokali na własne potrzeby - idealne rozwiązanie łączące inwestycję i własne zamieszkanie. Standard i wyposażenie   - Podłogi z litego drewna (22 mm)   - Drewniane okna   - W pełni wyposażone kuchnie   - Meble i wyposażenie AGD/RTV - w cenie   - Rolety zewnętrzne, klimatyzacja, domofon/wideofon Lokalizacja Doskonałe położenie na Bemowie:   - Przystanki autobusowe: 2 min pieszo   - Planowana stacja metra Bemowo II - 8 min   - Szybki dojazd do S8, trasy Poznańskiej, A2   - W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje, tereny zielone   - Informacje formalne Informacje dodatkowe:   - Pełna własność z księgą wieczystą   - Czynsz administracyjny: 1 100 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to gotowy produkt inwestycyjny z doskonałym potencjałem i sprawdzonym najmem. Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Numer oferty: RANDALL994163
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Robert Banasiewicz