Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Człuchowska

Mieszkanie inwestycyjne z najemcami | 2 niezależne lokale | Człuchowska 46 | 67,41 m² | 5,9% ROI Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni z KW 67,41 m² położone przy ul. Człuchowskiej 46 na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w zadbanym budynku z 2007 roku z windą, na zamkniętym, spokojnym osiedlu z monitoringiem i domofonem. Układ i podział mieszkania Lokal o powierzchni 67,41 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania: Kawalerka z oddzielna kuchnią, łazienką i balkonem 29.33m2     (Pokój 18.79m2, Kuchnia 6.14m2, Łazienka 4,4m2, Balkon 6.46m2) Mieszkanie 2-pokojowe z aneksem kuchennym i łazienką z oknem 35.07m2     (Pokój z aneksem 14.43m2, Sypialnia 13.84m2, Łazienka 6.8m2) Hall (część wspólna) 3 m2  Dodatkowo: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 55 000 zł (oddzielna KW) Duża, zamknięta wysoka piwnica (7 m²) - dodatkowo płatne 45 000 zł Balkon 6.46m2 Zewnętrzne rolety zamieniające (Somfy) Klimatyzacja w jednym z lokali Rowerownia  Inwestycja z gotowym ROI Oba lokale są w pełni wynajęte z umowami najmu i generują stały miesięczny przychód: Kawalerka: 2 500 zł Mieszkanie 2-pokojowe: 3 300 zł Łącznie: 5 800 zł/miesiąc brutto Roczny przychód brutto: 69 600 zł Cena mieszkania (z piwnicą): 1 079 000 zł Szacunkowa stopa zwrotu (ROI): ~6.4 % brutto Możliwość kontynuowania umów z obecnymi najemcami lub przekształcenia jednego z lokali na własne potrzeby - idealne rozwiązanie łączące inwestycję i własne zamieszkanie. Standard i wyposażenie Podłogi z litego drewna (22 mm) Drewniane okna W pełni wyposażone kuchnie Meble i wyposażenie AGD/RTV - w cenie Rolety zewnętrzne, klimatyzacja, domofon/wideofon Lokalizacja Doskonałe położenie na Bemowie: Przystanki autobusowe: 2 min pieszo Planowana stacja metra Bemowo II - 8 min Szybki dojazd do S8, trasy Poznańskiej, A2 W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje, tereny zielone Informacje formalne Informacje dodatkowe: Pełna własność z księgą wieczystą Piwnica w cenie Czynsz administracyjny: 1 100 zł Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to gotowy produkt inwestycyjny z doskonałym potencjałem i sprawdzonym najmem. Dlaczego Randall Home? Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi.  Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie. Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku. Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu. Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń. Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.