Na sprzedaż przestronne 69,35 m² mieszkanie na Bemowie Warszawa, Bemowo Bemowo-Lotnisko, Pirenejska - 69,35m²

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,35 m², położone na 8, ostatnim piętrze zadbanego budynku na warszawskim Bemowie, w rejonie Fortu Bema.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła, ekspozycją na południowy zachód i północny wschód, sporym balkonem z widokiem na zieleń oraz dużą piwnicą z oknem o powierzchni 6,18 m².

Na piętrze znajdują się zaledwie trzy mieszkania, co zapewnia kameralność i większy komfort mieszkańców.

Lokal jest zadbany, dzięki temu mieszkanie może być użytkowane od razu po zakupie (opcja pozostawienia części wyposażenia AGD i mebli) a jednocześnie daje możliwość stopniowej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. To propozycja z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania, które można urządzić według własnego pomysłu.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 69,35 m² składają się:

• salon - 22,80 m² - przestronny i dobrze doświetlony, z wyjściem na balkon,
• sypialnia - 14,60 m² - ustawna i komfortowa,
• pokój - 9,60 m² - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,
• oddzielna, widna kuchnia - 7,46 m²,
• łazienka - 3,37 m² z wanną i umywalką,
• oddzielne WC - 2,60 m² z dodatkową umywalką,
• przedpokój - 8,92 m² z możliwością wykonania pojemnych zabudów.

Dodatkowo:

• balkon - 6,16 m²,
• piwnica - 6,18 m² z oknem,
• instalacja gazowa.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone, a układ pozwala na naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.

BUDYNEK
Budynek z 1982 roku jest zadbany i sukcesywnie modernizowany.
Najważniejsze informacje:

• termomodernizacja budynku,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• wymieniona instalacja elektryczna w pionach budynku,
• nowoczesna winda,
• odświeżone klatki schodowe,
• zadbane części wspólne,
• wejście zabezpieczone domofonem,
• ogrzewanie miejskie,
• świadectwo charakterystyki energetycznej budynku i lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa prowadzi dalsze prace modernizacyjne. W planach znajduje się również remont balkonów.

LOKALIZACJA - BEMOWO
Nieruchomość znajduje się w dobrze zagospodarowanej części Bemowa, w sąsiedztwie Fortu Bema i terenów zielonych.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do terenów rekreacyjnych.
W okolicy znajdują się m.in.:

• Fort Bema i tereny spacerowe,
• zaledwie 3 przystanki tramwajowe do Metro Bemowo,
• przystanek tramwajowy ok. 250 m,
• przystanek autobusowy ok. 200 m,
• parki i tereny zielone,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i punkty usługowe,
• restauracje i lokale gastronomiczne,
• przychodnie,
• place zabaw,
• obiekty sportowe i rekreacyjne.

Dogodna komunikacja miejska pozwala na sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy, a położenie mieszkania zapewnia szybki dostęp zarówno do infrastruktury Bemowa, jak i głównych tras komunikacyjnych.

STAN PRAWNY

• Pełna własność z księgą wieczystą
• uregulowane grunty
• możliwość zakupu na kredyt hipoteczny

To mieszkanie łączy przestrzeń, lokalizację i możliwości urządzenia wnętrza według własnej wizji - w jednej z najbardziej wygodnych części Bemowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.
Numer oferty: EC605210