Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szamotuły, Wroniecka

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego na drugim piętrze w klimatycznej, zabytkowej kamienicy w samym centrum Szamotuł - przy ul. Wronieckiej zaledwie kilkadziesiąt metrów od miejskiego Rynku. Informacja o mieszkaniu: Lokal mieszkalny składająca się z trzech pokoi, kuchni z jadalnią, przedsionka oraz łazienki o łącznej powierzchni 54 m2 usytuowane na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy z początku XX wieku. Nieruchomość z ekspozycją okien wschód - zachód znajdująca się w środkowej części budynku.  Rozkład pomieszczeń:  - Trzech niezależnych przestronnych pokoi - Oddzielnej kuchni z jadalnią - Łazienki z WC - Przedpokoju RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!  Do lokalu przynależy także piwnica, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia lub remontu, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji - zarówno pod względem funkcjonalności, jak i stylu wnętrza. Ogrzewanie i opłaty:  Ogrzewanie piecem z zasobnikiem z 2015 roku na eko-groszek, pociągnięte media to prąd, woda, kanalizacja (gaz z butli do płyty grzewczej). Czynsz wynosi 480 złotych (woda, kanalizacja, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnej). Koszty ogrzewania mieszkania w przeliczeniu na cały rok wynoszą 300 zł miesięcznie. Dodatkowo musimy doliczyć energie elektryczną wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości.  Dodatkowe informacje: Budynek w dobrym stanie technicznym, który posiada tylko trzy mieszkania po jednym na jednej kondygnacji. Na każdym piętrze znajduję się jedno mieszkanie. W sąsiedztwie kamienicy dostępne są miejsca parkingowe. Stan prawny:  Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość stanowiąca odrębną własność z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Istnieje możliwość się wsparcia kredytem hipotecznym.  Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Szamotuł, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji publicznej, a także liczne restauracje i tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dlaczego warto ? Doskonała lokalizacja w centrum Szamotuł !!!! Kamienica z charakterem i historią Mieszkanie do remontu - idealne do adaptacji według własnych potrzeb. Potencjał inwestycyjny - na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości Mateusz Kostecki  Ekspert rynku nieruchomości Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja