Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Szamotuły, Niebiańska

Bezpośrednio od dewelopera Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz P R O M O C J A P R O M O C J A P R O M O C J A Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dziesięciu mieszkań 3 pokojowych z 2 balkonami i ogródkami w mieszkaniach na piętrze lub tarasem i ogródkiem w mieszkaniach parterowych położonych w Szamotułach powiat poznański. Inwestycja stanowi pięć budynków  które tworzą zabudowę szeregową. Budynki posadowione są na działkach o powierzchni od 599 m2  do 271 m2. Nieruchomość położona jest przy drodze wyposażonej we wszystkie media. prąd, wodę , kanalizację i światłowód. Cała inwestycja stanowi 10 mieszkań o powierzchni projektowanej od 63,12 m2 do 80,73 m2. P R O M O C J A P R O M O C J A P R O M O C J A Zakończenie budowy: sierpień 2025 rok Umowa rezerwacyjna: - wpłata 50,000,00 zł przy cenie promocyjnej 449.000,00 zł - wpłata 1% wartości nieruchomości przy cenie regularnej 465.000,00 zł Wybrane zalety: - rolety elektryczne  we wszystkich oknach, - ogrzewanie podłogowe, - piec gazowy dwu funkcyjny - kanalizacja, - światłowód, - brak skosów w mieszkaniach na piętrze, - do każdego mieszkania przynależy ogródek - spokojna okolica - w sąsiedztwie domy jednorodzinne, - dwa balkony dla mieszkań na piętrze, - taras dla mieszkań na parterze, - duże działki przypadające dla mieszkań skrajnych - przestronny salon z jadalnią i kuchnią, - miejsca parkingowe, - mieszkania bezczynszowe. - podwójna ściana między lokalami. Układ pomieszczeń na załączonych planach. EKSPOZYCJA budynku zachód - wschód,  mieszkanie na parterze: widok z pokoju dziennego i tarasu na zachód, mieszkanie na na piętrze: widok z pokoju dziennego na wschód. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ mieszkanie o pow. 63,12 m2 z bezpośrednim wyjściem z tarasu na ogród. Do mieszkania przynależy działka (mieszkanie środkowe  nr 3). PARTER 63,12 m2 - hol wejście1,88 m2 - komunikacja 6,23 m2 - salon z jadalnią i aneksem kuchennym 26,95 m2 - pokój 9,20 m2 - pokój 12,26 - łazienka 5,16 m2 - łazienka 1,44 m2 - taras + ogródek STANDARD - fundamenty zbrojone, - ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych izolowanych styropianem wodoodpornym, - ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej , ocieplone styropianem gr.15 cm grafitowym Lambd 31, - podwójna ściana między lokalami, - stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA, - konstrukcja dachu stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA ocieplonych styropianem do 30cm, - stolarka okienna plastikowa. okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - parapety zewnętrzne, - instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja internetowa, w salonie, - instalacja antenowa w salonie - skrzynka multimedialna - tynk na ścianach gipsowy kategorii 1 bez szpachlowania, - instalacja CO, - parter - ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze, - kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny, - posadzka na piętrze ,styropian gr.5cm ,folia PE ,jastrych betonowy gr.5cm zbrojony włóknem, - polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka ,panel,wykładzina po stronie nabywcy), - drzwi wejściowe, - stolarka otworowa wewnętrzna (brak), - rynny stalowe, - ogrodzenie działki (boki i tył ) z siatki drucianej powlekanej, - podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej kolor grafitowy , - taras wykonany z kostki betonowej, - media prąd ,woda ,gaz. - 2 balkony w mieszkaniach na piętrze, Lokalizacja: - Trafostacja, 3021; MST-22 Szamotuły ul. Obornicka 16, - w bezpośredniej bliskości punkty usługowe i handlowe, - szkoła Podstawowa  i Zespół Szkół - przychodnia,  - restauracje, - targowisko Miejskie. - przystanek autobusowy Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 692 912 511 nieruchomosci.aptacy@gmail.com