Opis oferty

3 pokoje | Ogród 47,73 m2 | Parter | 45,73 m2 | Świdnik

Na sprzedaż 3-pokojowy lokal o powierzchni 45,73 m2, położony na parterze nowej, kameralnej inwestycji 4 Pory Roku przy ul. Wyszyńskiego 108 w Świdniku.

Największym atutem tego wariantu jest prywatny ogród o powierzchni 47,73 m2, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje przestrzeń na wypoczynek, zabawę z dzieckiem czy własną zieloną strefę.

0% PROWIZJI | ZAKUP OD DEWELOPERA | BEZ PCC

Lokal został zaprojektowany tak, aby przy kompaktowym metrażu zapewnić trzy funkcjonalne pokoje, wygodną część dzienną oraz dwie niezależne sypialnie.

Centralnym punktem mieszkania jest salon z kuchnią o powierzchni 19,49 m2, otwarty w stronę ogrodu. To przestrzeń, w której można stworzyć wygodną część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię.

LOKAL A3.1 - układ pomieszczeń

pokój dzienny z kuchnią - 19,49 m2
sypialnia - 9,26 m2
drugi pokój - 7,25 m2
łazienka - 4,00 m2
przedpokój - 3,09 m2
wiatrołap - 2,64 m2

Powierzchnia użytkowa lokalu: 45,73 m²

Prywatny ogród: 47,73 m²

Układ dwóch niezależnych sypialni sprawia, że lokal będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i łatwe w codziennym użytkowaniu.

Karta lokalu wskazuje również ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, piec gazowy oraz dwie sypialnie, a część dzienna została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta w stronę ogrodu.

Do lokalu przepisane są 2 naziemne miejsca postojowe.

Zakup obu miejsc jest obowiązkowy:
17.500 zł / miejsce
łącznie 35.000 zł

Inwestycja powstaje przy ul. Wyszyńskiego 108 w Świdniku, w spokojnej części miasta, a jednocześnie w lokalizacji pozwalającej sprawnie dojechać zarówno do centrum Świdnika, jak i Lublina.

centrum Lublina - ok. 15 minut
centrum Świdnika - ok. 2 km / 5 minut
przystanek MPK - ok. 300 m
trasa S17 - ok. 3 km
sklepy i paczkomat - ok. 1 km
żłobki i przedszkola - ok. 1,2 km
Park Avia - ok. 3 km

Własny ogród, parter, trzy pokoje i kameralna zabudowa sprawiają, że lokal A3.1 jest szczególnie ciekawą propozycją dla osób, które szukają wygody mieszkania, ale nie chcą rezygnować z prywatnej przestrzeni na zewnątrz.

To rozwiązanie, które może stanowić atrakcyjną alternatywę dla klasycznego mieszkania w bloku - szczególnie dla młodej rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie.

Dodatkową zaletą jest brak czynszu administracyjnego, co pozwala ograniczyć stałe miesięczne koszty utrzymania nieruchomości.

Planowany termin zakończenia prac budowlanych - 30.08.2027 r.
Planowany termin przeniesienia własności - najpóźniej do 31.12.2027 r.

KOMPLEKSOWA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Zapewniamy wsparcie na każdym etapie finansowania zakupu - od analizy zdolności kredytowej i porównania dostępnych ofert, przez przygotowanie dokumentów, aż po przeprowadzenie klienta przez cały proces kredytowy.

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE

Istnieje możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych, które pozwalają powierzyć realizację wnętrza specjalistom, usprawnić cały proces oraz już na początku dokładniej zaplanować budżet.

Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania z własnym ogrodem, na parterze i z szybkim dojazdem do Lublina - ten wariant zdecydowanie warto zobaczyć.

Zapraszam do kontaktu
531pokaż telefon
o.stolaskontaktuj się
_____________________________
Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego.
Inwestycja realizowana jest zgodnie z przepisami ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.

Numer oferty: 250342