Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Śledziejowice - 58,63m²

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 58,63 m², położone na parterze w kameralnym, nowym zespole zabudowy szeregowej w Śledziejowicach, z prywatnym ogrodem oraz miejscem postojowym w cenie.

Nieruchomość została wykończona i stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących połączenia standardu domu jednorodzinnego z wygodą nowoczesnego mieszkania, w spokojnej, zielonej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa.

Najważniejsze atuty:

• prywatny, ogrodzony ogród,
  
• mieszkanie bezczynszowe – bardzo niskie koszty utrzymania,
  
• klasa energetyczna A+ (40–50% niższe zużycie energii),
  
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
  
• nowy budynek z 2024 roku,
  
• ekspozycja salonu: południowo-zachodnia,
  
• szybki dojazd do Krakowa (20–25 minut),
  
• miejsce postojowe w cenie.

Powierzchnia i układ – 58,63 m²:

• wiatrołap – 2,5 m²,
  
• hol – 8,0 m²,
  
• salon z aneksem kuchennym – 22,5 m²,
  
• sypialnia – 11,7 m²,
  
• pokój / gabinet – 9,8 m²,
  
• łazienka – 4,4 m².
  

Z salonu bezpośrednie wyjście do ogrodu, który zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

Standard budynku:

• konstrukcja: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany z pustaka ceramicznego Leier, stropy żelbetowe,
  
• dach: konstrukcja krokwiowo-płatwiowa, pokrycie blachą panelową Ruukki Classic / Bratex Snap-look,
  
• ocieplenie:
  
  • ściany – styropian 20 cm (tynk akrylowo-silikonowy PPG),
    
  • dach – wełna mineralna 30 cm (Isover / Ursa),
    
• stolarka okienna: drewniana (mahoń/meranti), okna 3-szybowe (Uw 1,0),
  
• rolety zewnętrzne elektryczne, rolety wewnętrzne, moskitiery,
  
• teren ogrodzony i zamknięty, brama automatyczna BFT,
  
• wideodomofon,
  
• podjazd z kostki brukowej,
  
• rynny Galeco.
  

Budynek charakteryzuje się bardzo wysoką energooszczędnością.
Klasa energetyczna: A+, EP = 45,67 kWh/(m²·rok).

Instalacje i ogrzewanie:

• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu,
  
• gazowy piec kondensacyjny dwufunkcyjny Vaillant EcoTec Pro VCW236/5-3,
  
• instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa,
  
• internet światłowodowy i TV,
  
• instalacja domofonowa,
  
• przygotowana instalacja alarmowa,
  
• przygotowany obwód pod klimatyzację,
  
• wentylacja wyciągowa w łazience.

Wykończenie wnętrz:
Kuchnia:

• zabudowa IKEA w układzie wyspy,
  
• płyta indukcyjna,
  
• duża zmywarka,
  
• okap elektryczny,
  
• podświetlenie blatu.
  

Łazienka:

• płytki na podłodze i ścianach,
  
• wanna,
  
• umywalka,
  
• szafki,
• toaleta.
  

Pozostałe pomieszczenia:

• panele laminowane o klasie ścieralności AC5,
  
• tynki gipsowe,
  
• wylewki cementowe (12–22 cm).
  

Lokalizacja – Śledziejowice k. Wieliczki:
Cicha, zielona okolica z nową, niską zabudową jednorodzinną i szeregową.
W pobliżu:

• sklep spożywczy – ok. 200 m,
  
• całodobowa opieka medyczna – ok. 500 m,
  
• szkoły podstawowe w Śledziejowicach i Wieliczce – do 2 km,
  
• liczne przedszkola,
  
• centrum Wieliczki (Kopalnia Soli, Rynek Górny, Park Mickiewicza, Tężnia Solankowa, restauracje) – do 2 km.

Dogodny dojazd do Krakowa i Niepołomic dzięki bliskości A4, DK94 i S7.

Informacje dodatkowe:

• parter w 1-piętrowym budynku bez windy,
  
• pełna własność z księgą wieczystą,
  
• mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym,
  
• internet światłowodowy w mieszkaniu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta oferta może szybko zniknąć z rynku!

Dorota Smoleń
Telefon: 690pokaż telefon
E-mail: d.smoskontaktuj się

Wiktoria Ćwik
Telefon: 573pokaż telefon
E-mail: w.cwiskontaktuj się

Strona internetowa: www.muvon.pl

Oferta tylko u nas. Zapraszamy inne agencje do współpracy.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 35.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 39.37; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 45.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2140/13397/OMS