Unikatowe 101 m2 w kamienicy z duszą na Śląskiej! Siemianowice Śląskie, Śląska - 101,01m²

Na sprzedaż unikatowe 100 m2 w najpiękniejszej kamienicy w Siemianowicach Śląskich przy ulicy Śląskiej 3 - w samym sercu miasta.

Są miejsca, które mają duszę. I są nieruchomości, które się posiada z dumą. To jedno z nich!

Najważniejsze informacje:
• Lokal stanowiący odrębną nieruchomość - księga wieczysta bez żadnych obciążeń
• 3 duże ustawne pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka z WC
• 3 piętro 
• Powierzchnia użytkowa: 101,01 m2
• Okna PCV
• Ogrzewanie gazowe
• Balkon usytuowany od strony wewnętrznego dziedzińca, zapewniający ciszę i kameralny klimat
• Do mieszkania przynależy piwnica 6,56 m2
• Dostęp do nieruchomości odbywa się przez zamykaną bramę zewnętrzną, a następnie przez drzwi wejściowe z domofonem na kod. Wewnątrz znajduje się dodatkowe, wydzielone wejście prowadzone wyłącznie do dwóch mieszkań, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa
• W niedalekiej odległości dużo terenów zielonych: Park Miejski, Śląski Klub Golfowy - Pole o powierzchni łącznej powyżej 40 hektarów posiada 18 dołków, 72 Par. Pole golfowe sąsiaduje z lasem Bażanciarnia, obok którego znajduje się staw Rzęsa - ulubione miejsce miejscowych wędkarzy, ścieżki rowerowe, najlepszy ośrodek oparzeniowy w kraju
• 350 m dalej powstaje największa galeria handlowa OTO PARK Siemianowice - od nowoczesnego i przestronnego supermarketu o powierzchni ponad 2 tys. m2 przez szeroką gamę sklepów modowych, obuwniczych, sportowych, gospodarstwa domowego, drogeryjnych, multimedialnych jak Empik, dyskontowych, zoologicznych jak Maxi Zoo po duży sklep z elektroniką użytkową, a także najnowocześniejszy w mieście klub fitness. Dodatkowo, OTO Park Siemieniowce zapewni atrakcyjną ofertę gastronomiczną, w tym restauracja typu drive thru, oraz usługową, 550 miejsc parkingowych, stację benzynową i infrastrukturę do ładowania pojazdów elektrycznych. W ramach projektu znajdą się również strefy relaksu, rozrywki, gier i zabaw dla dzieci oraz wiele ciekawych rozwiązań małej architektury. Planowane otwarcie: sierpień 2026

Dlaczego warto?
- Unikatowa nieruchomość w atrakcyjnej cenie
- Funkcjonalny układ - cały wachlarz możliwości aranżacji
- Najlepsza lokalizacja

Dla kogo?
- Osób ceniących styl i architekturę z charakterem
- Inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem
- Klientów, którzy lubią czuć się wyjątkowo tworząc wnętrza „szyte na miarę”

Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania, podczas której odpowiem na wszystkie pytania

Justyna Fogiel
Licencjonowany i sprawdzony pośrednik na rynku nieruchomości - ze mną kupujesz bezpiecznie!

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu?
Oferuję kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na atrakcyjnych warunkach, dopasowanych do Twoich potrzeb.

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.