Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Rybnik, pl. Wolności 18

Do sprzedaży jest prawo własności lokalu mieszkalnego nr 6 położonego w Rybniku, przy pl. Wolności 18 o powierzchni 63,32 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 4,48 m2 oraz udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 1528/100000. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wzniesiony w 1991 r. na działce nr 5177/176, obręb ewidencyjny 89, o powierzchni 354 m2. Budynek ma cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, w której znajdują się piwnice. Budynek ma konstrukcję monolityczną, w postaci szkieletu żelbetowego. Ściany nośne, schody oraz stropy w budynku wykonane są z wykorzystaniem żelbetu, natomiast ściany osłonowe i działowe wykonane są z cegły. Termomodernizacja budynku została wykonana zgodnie z normą cieplną z 1991 r. W budynku nie ma windy. Sprzedawany lokal mieszkalny znajduje się na drugim piętrze budynku, a na jego powierzchnię składają się: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój. Mieszkanie posiada loggię o powierzchni 2,18 m2 wychodzącą na pl. Wolności. W pokojach i w przedpokoju podłogi wyłożone są wykładziną gumową. Część okien lokalu jest drewniana a część plastikowa. Ściany oraz podłoga łazienki oraz WC wyłożone są płytkami gresowymi. Do lokalu doprowadzona jest instalacja gazowa, elektryczna, c.o. zasilana z sieci miejskiej, wodna, kanalizacyjna. Mieszkanie usytuowane jest w centralnej części miasta, w dzielnicy Śródmieście, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku w Rybniku - odległość ok. 200 m. Ze względu na centralne położenie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek komunikacji autobusowej Plac Wolności, który obsługuje ok. 20 linii dziennych oraz linię nocą. Stacja kolejowa znajduje się w odległości ok. 800 m. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Focus Park oraz zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Za budynkiem, od strony wejścia na klatkę schodową, zlokalizowany jest parking. Dla lokalu mieszkalnego została założona księga wieczysta, natomiast grunt i budynek, oznaczony jest w odrębnej księdze. Księgi prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych - GL1Y. Prawo własności lokalu mieszkalnego w udziale 1/1 przysługuje Bankowi Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie. Dział I-SP (Spis Praw Związanych z Własnością) księgi wieczystej zawiera następujące wpisy: Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali: 1528/100000. Dział III (Prawa, Roszczenia i Ograniczenia) zawiera roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dział IV (Hipoteka) księgi wieczystej nie zawiera wpisów. Obszar, na którym zlokalizowany jest lokal mieszkalny, objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Rybnika dla terenów Śródmieścia i oznaczony jest symbolem 26.MW,U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług. Nieruchomość nie jest objęta ochroną konserwatorską, nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Informacje dodatkowe: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)