Dwupoziomowe mieszkanie 64,36 m² z możliwością rozbudowy polecam Rakowo - 64,36m²

Tu można stworzyć swój własny kawałek świata | 64,36 m² + 54,8 m² strychu | Rakowo

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, w których już podczas pierwszej wizyty zaczyna się wyobrażać przyszłość.
Ta nieruchomość w Rakowie należy właśnie do tej drugiej kategorii.

To dwupoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni 64,36 m², położony w domu wielorodzinnym z 1930 roku, zbudowanym z cegły. Ma w sobie coś, czego często brakuje współczesnym mieszkaniom — przestrzeń, charakter i możliwość stworzenia czegoś naprawdę własnego.

Na obecnym poziomie znajduje się wszystko, czego potrzeba do codziennego życia: dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Część mieszkalna została wyremontowana i odświeżona, dzięki czemu można korzystać z niej bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu od pierwszego dnia.

Wyremontowano kuchnię, dwa pokoje i łazienkę. Wymieniono podłogi oraz odświeżono ściany. W grudniu 2025 roku wymieniona została również instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja gazowa jest wykonana z miedzi i była konserwowana w 2025 roku.

Prawdziwa niespodzianka znajduje się nad głową.
Do nieruchomości należy strych o powierzchni całkowitej 54,8 m².
Dziś jest to przestrzeń niewyremontowana, ale właśnie dlatego daje tak wiele możliwości. Można potraktować ją jako projekt na przyszłość i z czasem stworzyć tam dodatkowe pokoje, sypialnię, pracownię, pokój dla dzieci, przestrzeń do pracy czy miejsce, którego funkcję właściciel dopiero wymyśli.

To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma znacznie większy potencjał niż wskazuje sama powierzchnia mieszkalna 64,36 m².

Do dyspozycji pozostaje również podpiwniczenie, które zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i miejsce na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.

DOM Z HISTORIĄ, MIEJSCE Z PRZYSZŁOŚCIĄ
Budynek powstał około 1930 roku i został wykonany z cegły. To nieruchomość z historią i charakterem — zupełnie inna niż współczesne, powtarzalne budownictwo.
Jednocześnie wykonane prace remontowe pozwalają połączyć klimat starszego budynku z wygodą codziennego użytkowania.

Dużym atutem jest również bezczynszowy charakter lokalu.
Do lokalu przysługuje 25/100 udziału w częściach wspólnych nieruchomości, obejmujących grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

RAKOWO — JEŚLI SZUKASZ SPOKOJU, A NIE MIEJSKIEGO ZGIEŁKU

Rakowo to propozycja dla osób, które chcą zwolnić.
Zamiast hałasu, korków i pośpiechu — spokojna wieś, otwarte przestrzenie i malownicze krajobrazy.
W miejscowości dostępne są podstawowe elementy lokalnej infrastruktury, m.in. kościół, boisko oraz siłownia zewnętrzna.
To miejsce, w którym dzień może wyglądać inaczej. Poranna kawa bez miejskiego gwaru, więcej przestrzeni, spokojniejsze tempo życia i możliwość odpoczynku po pracy.

Nie kupujesz wyłącznie gotowego mieszkania.
Kupujesz również możliwość stworzenia czegoś więcej. Dziś masz 64,36 m² wyremontowanej części mieszkalnej. Jutro możesz wykorzystać potencjał 54,8 m² strychu i nadać tej przestrzeni zupełnie nową funkcję.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał.
Dla rodziny, która potrzebuje dodatkowej przestrzeni.
Dla osoby szukającej spokojnego miejsca do życia.
Dla kogoś, kto marzy o własnej pracowni lub miejscu do pracy.

Wyremontowany parter daje komfort na start. Strych daje plan na przyszłość. A Rakowo daje coś, czego nie da się wyremontować ani kupić — spokój i przestrzeń do życia.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która może rozwijać się razem z Tobą, warto ją zobaczyć na żywo.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 237.75; EK - końcową (kWh/m2*rok): 286.37; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 280.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.12; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Create Your Own Little World | 64.36 m² + 54.8 m² Attic | Rakowo


Some properties are simply viewed. Others make you start imagining your future from the very first visit.
This property in Rakowo belongs to the second category.
This two-level residential property, offering 64.36 m² of living space, is located in a traditional multi-family brick building dating back to around 1930. It has something that is often missing from modern apartments — space, character and the opportunity to create something truly your own.
The main living level offers everything needed for comfortable everyday life: two rooms, a kitchen and a bathroom. The living area has already been renovated and refreshed, allowing you to move in and enjoy the property without having to undertake a major renovation from day one.
The kitchen, two rooms and bathroom have been renovated. The floors have been replaced and the walls refreshed. The water and sewage installation was replaced in December 2025. The gas installation is made of copper and was serviced in 2025.

THE REAL SURPRISE IS ABOVE
The property also includes a 54.8 m² attic.
At present, the attic has not been renovated — and that is precisely what makes it so interesting. It offers a blank canvas and an opportunity to create additional space according to your own needs and ideas.
Depending on the future plans and applicable regulations, it could become additional bedrooms, a home office, a studio, a children's room, a hobby space or simply a unique private area.
This is what gives the property far greater potential than the 64.36 m² of existing living space alone would suggest.
The property also includes basement space, providing valuable additional storage and utility space for everything you do not want to keep in the living area.

A HOME WITH HISTORY. A PLACE WITH A FUTURE.
The building dates back to approximately 1930 and was constructed of traditional brick. It is a property with history and character — distinctly different from today's modern, repetitive developments.
At the same time, the renovation work already carried out allows you to combine the charm of an older building with the comfort of everyday living.
Another important advantage is that the property is rent-free in terms of monthly administrative charges (no regular service charge).
The property comes with a 25/100 share in the common parts of the property, including the land and those parts of the building and installations that are not intended for the exclusive use of individual apartment owners.
RAKOWO — FOR THOSE LOOKING FOR PEACE, NOT CITY NOISE

Rakowo is a place for people who want to slow down.
Instead of traffic, crowds and the constant rush of city life, you get a peaceful rural setting, open spaces and picturesque countryside.
The village offers basic local amenities, including a church, sports field and outdoor gym.
It is a place where everyday life can simply feel different. Morning coffee without the noise of the city, more space around you, a slower pace and the opportunity to truly unwind after work.

YOU ARE NOT JUST BUYING A READY-MADE HOME
You are also buying the opportunity to create something more.
Today, you have 64.36 m² of renovated living space.
Tomorrow, you can unlock the potential of the 54.8 m² attic and transform it into something completely your own.
That is what makes this property particularly interesting — it can grow with you and your needs.

WHY IS THIS PROPERTY WORTH SEEING?
Because this is a property for someone who can see potential, not just square metres.
For a family looking for additional space.
For someone searching for a peaceful place to live.
For anyone dreaming of their own studio, workshop or home office.
For someone who appreciates the character of older buildings and wants the freedom to shape their home over time.

The renovated living area gives you comfort from day one. The attic gives you a vision for the future. And Rakowo offers something that cannot be renovated or bought — peace, space and a different way of living.
If you are looking for a property that can grow and evolve with you, this is a place worth seeing in person. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane od właściciela oraz innych źródeł uznanych za wiarygodne. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i kompletne, jednak mogą one ulec zmianie bez wcześniejszego powiadomienia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6/19786/OMS