Na sprzedaż 48 m² mieszkanie z możliwością przywrócenia 3 pokoi Poznań, Winogrady - 48,0m²

Na sprzedaż wygodne, jasne mieszkanie o powierzchni ok. 48 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku na os. Przyjaźni w Poznaniu.

Obecnie mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz kuchni z dużą jadalnią, która powstała przez otwarcie trzeciego pokoju na kuchnię. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego, co pozwala dopasować przestrzeń do własnych potrzeb.

To propozycja dla osób, które szukają zielonego, spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć sklepy, usługi i komunikację miejską blisko domu.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: ok. 48 m²
• liczba pokoi: obecnie 2, możliwość przywrócenia 3
• piętro: 1 z 4
• balkon: tak, po remoncie
• piwnica: tak
• ekspozycja okien: wschód-zachód
• czynsz do spółdzielni: obecnie ok. 1060 zł
• lokalizacja: Poznań, Winogrady, os. Przyjaźni

Układ mieszkania:

• dwa ustawne, niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia połączona z dużą jadalnią
• łazienka
• przestronny przedpokój
• balkon

Funkcjonalny rozkład i dwustronna ekspozycja zapewniają wygodę na co dzień. Obecna jadalnia daje dodatkową przestrzeń do wspólnych posiłków, a po przywróceniu trzeciego pokoju może pełnić funkcję osobnej sypialni lub gabinetu.

Standard i budynek:

• mieszkanie odświeżone, odmalowane i gotowe do zamieszkania
• na podłogach parkiet
• okna PCV
• nowe drzwi wejściowe
• wyremontowany balkon
• zadbany, docieplony budynek

Mieszkanie jest czyste, schludne, umeblowane i wyposażone. W lokalu znajdują się m.in. niemal nowa lodówka, kuchenka, mikrofalówka, pralka, łóżka, szafy oraz zabudowa meblowa.

Atuty nieruchomości:

• możliwość przywrócenia układu 3-pokojowego
• wygodne 1. piętro
• jasne wnętrza z oknami na wschód i zachód
• balkon i piwnica
• dużo zieleni oraz otwartej przestrzeni wokół budynku
• brak blisko położonych okien sąsiadów naprzeciwko
• bliskość komunikacji miejskiej, w tym szybkiego tramwaju PST
• wyposażenie pozwalające na szybkie wprowadzenie się

Lokalizacja:

Osiedle Przyjaźni na poznańskich Winogradach łączy zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Przestrzeń pomiędzy budynkami zapewnia oddech i prywatność, a zadbane tereny osiedlowe sprzyjają codziennym spacerom.

W pobliżu:

• sklepy i centra handlowe
• restauracje i punkty usługowe
• parkingi
• przystanki różnych linii autobusowych
• szybki tramwaj PST
• park Cytadela — krótki dojazd rowerem

Opłaty:

• czynsz do spółdzielni: obecnie ok. 1060 zł
• prąd i gaz: według zużycia
• telewizja kablowa i internet: opcjonalnie, obecny koszt 47 zł miesięcznie

Podsumowanie:

Jasne, zadbane mieszkanie z balkonem, położone w zielonej części Winograd. Gotowe do zamieszkania, z możliwością zmiany układu na 3 pokoje — sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Numer oferty: 603957