Opis oferty

Luksusowy apartament w sercu Poznania – Św. Marcin 32.

W jednej z pięknie odrestaurowanej kamienicy z XIX wieku, przy ulicy Święty Marcin, oferujemy apartament, który łączy ponadczasową elegancję z nowoczesnym luksusem. To propozycja dla osób, które nie szukają kompromisów – cenią przestrzeń, wysokie sufity, jakość materiałów i wyjątkowy klimat historycznej zabudowy w centrum miasta.

LOKALIZACJA

Ulica Święty Marcin to dziś jedna z najbardziej znanych i dynamicznie rewitalizowanych ulic Poznania.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Stary Rynek (ok. 800 m),
Park Marcinkowskiego,
Stary Browar,
Teatr Polski,
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza.

To lokalizacja, która łączy tętniące życiem centrum miasta z kameralnym charakterem historycznej zabudowy.

BUDYNEK

zabytkowa kamienica z lat 80. XIX wieku,
gruntownie i kompleksowo odrestaurowana,
winda, monitoring, ochrona,
eleganckie części wspólne,
kameralna, prestiżowa wspólnota.

APARTAMENT

powierzchnia: 107,60 m²,
piętro: 2 z 4,
wysokie sufity i duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
apartament zaprojektowany przez projektanta wnętrz,
najwyższej klasy materiały wykończeniowe.

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z wyjściem na balkon,
kuchnia z jadalnią w zabudowie na zamówienie, wyposażona w sprzęt AGD klasy premium,
dwie duże sypialnie, w tym główna z prywatną łazienką i garderobą,
dwie łazienki z prysznicami,
garderoba,
funkcjonalna komunikacja.

STANDARD I DETALE

drewniane podłogi,
oryginalne włoskie płytki,
starannie zaprojektowane oświetlenie,
wysokiej klasy armatura i zabudowy stolarskie,
światłowód,
centralne ogrzewanie,
opłaty do wspólnoty - 1669,90 zł

Każdy detal został zaprojektowany z myślą o komforcie, jakości i ponadczasowej estetyce.
Wizualizacje z meblami prezentują przykładową koncepcję aranżacyjną i nie odzwierciedlają finalnego wyposażenia lokalu.

NIE TYLKO APARTAMENT – RÓWNIEŻ PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ DO PRACY

Ze względu na reprezentacyjny adres, lokalizację w ścisłym centrum Poznania, ponad 107 m² powierzchni oraz elegancki charakter wnętrz, nieruchomość stanowi również bardzo interesującą propozycję dla osób poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności. Lokal może doskonale sprawdzić się jako kancelaria prawna lub notarialna, biuro doradcze, siedziba firmy, pracownia projektowa czy kameralne biuro premium. Reprezentacyjna kamienica, eleganckie części wspólne i centralna lokalizacja tworzą odpowiednią oprawę do spotkań z klientami, a układ pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie gabinetów, sali spotkań i części wspólnej.
To nieruchomość, która może być zarówno wyjątkowym miejscem do życia, jak i wizytówką prowadzonego biznesu.

CENA

1 800 000 zł

Zapraszamy na indywidualną prezentację – oferta skierowana do klientów poszukujących wyjątkowej nieruchomości w jednej z najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji Poznania.

Informacja dla pośredników w obrocie nieruchomościami , zapraszam Was do współpracy przy każdej ofercie !

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 101.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 154.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 123.80; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3797/4405/OMS
Nr licencji zawodowej: 16821