Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Poznań, Leśnych Skrzatów 65m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

65,15 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty 11512/4158/OMS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Leśnych Skrzatów
  • Powierzchnia całkowita65,15 m2
  • Cena

    1 129 701 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    0 zł

  • Cena za m2 17 340 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Dostępne od23.12.2025r.
  • Typ budynkuapartamentowiec
  • Rok budowy 2023
  • Forma własności własność
  • Materiał silikat
  • Kuchniaotwarta
Informacje dodatkowe:
winda, ogrzewanie miejskie, balkon, piwnica, miejsce parkingowe
Okolica:
szkoła, przedszkole, las

Lokalizacja

Poznań, Leśnych Skrzatów
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

3-pokojowe, narożne i słoneczne mieszkanie przy Lasku Marcelińskim | 2 balkony | garaż

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i słoneczne 3-pokojowe mieszkanie położone w Poznaniu, w dzielnicy Grunwald, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego.
Mieszkanie zostało kupione i wykańczane dla siebie, z dużą dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Całość zaprojektowana została w oparciu o indywidualny projekt architekta wnętrz, co zapewnia bardzo przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń.
Lokal jest narożny, bardzo jasny, z ponadczasowym i przytulnym designem.

Mieszkanie położone jest na 1. piętrze w 3-piętrowym, nowoczesnym apartamentowcu.
  • rok budowy: 2023
  • odbiór: 2024 r.
  • winda
  • podziemna hala garażowa
  • wentylacja mechaniczna
  • rękojmia dewelopera do 2029 r.


Na powierzchni 68,05 m² znajdują się:
  • Salon z aneksem kuchennym - 26,74 m²
    z wyjściem na dwa balkony, ekspozycja południe–zachód
  • Pokój - 11,57 m² (południe)
  • Pokój - 10,97 m² (południe)
  • Łazienka - 4,69 m²
    wykończona na gotowo, zgodnie z projektem
  • Druga łazienka - 2,96 m²
    rozprowadzone instalacje i grzejnik dekoracyjny
    (możliwość aranżacji na łazienkę, garderobę lub pom. gospodarcze)
  • Hol - 8,22 m²


Dodatkowo:
  • komórka lokatorska – 2,9 m² (w cenie)


Balkony
  • 2 balkony o łącznej powierzchni ponad 10 m²
  • ekspozycja południowa i zachodnia
  • widok na zieleń i spokojne otoczenie


Widok i ekspozycja
  • widok na tereny zielone i osiedle
  • mieszkanie narożne
  • bardzo dobre doświetlenie - ekspozycja południowa


Standard wykończenia
  • Ściany: gładzie gipsowe, tapety dekoracyjne, glazura
  • Podłogi: panele Quickstep 12 mm na wygłuszającym podkładzie Quickstep
  • Okna: nowe PCV
  • Oświetlenie: lampy Nowodvorski
  • Grzejniki: dekoracyjne Instal-Projekt


W projekcie i wykończeniu zastosowano m.in.:
  • armatura Omnires
  • termostat Grohe
  • kabina prysznicowa SANSWISS / RONAL z powłoką Aquaperle
  • blat z konglomeratu Technistone
  • płytki Tubądzin oraz Equipe
  • zabudowy stolarskie z płyty Kronospan
  • farby Flügger
  • narożnik MP Nidzica
  • włączniki i gniazdka Legrand


Mieszkanie sprzedawane jest bez:
  • zabudowy stolarskiej kuchni
  • szafy w korytarzu
  • drzwi do drugiej łazienki
  • mebli ruchomych (stół, krzesła, szafka RTV, stolik kawowy)
  • żaluzji i zasłon


Nowemu właścicielowi zostanie przekazana pełna dokumentacja projektowa i wykonawcza wraz z listą materiałów (na gwarancji). Możliwość dokończenia mieszkania zgodnie z projektem lub wprowadzenia własnych zmian.

Komunikacja
  • bardzo dobre połączenie z centrum Poznania
  • przystanki autobusowe w bliskiej odległości od osiedla
  • szybki dojazd do centrum, na Ławicę i do dzielnic Grunwald / Jeżyce


Rekreacja
  • Lasek Marceliński – ok. 300 m
  • liczne ścieżki spacerowe i rowerowe
  • tereny zielone i rekreacyjne


Usługi i infrastruktura
  • Ławica Shopping Park – ok. 400 m
    (LIDL, Pepco, Action, Media Expert, DM, Maxi Zoo, MaxiFarm i inne)
  • szkoły i przedszkola
  • punkty usługowe, gastronomia
  • przychodnie, apteki


Do mieszkania przynależą:
  • 1 miejsce w hali garażowej - 40 000 zł
  • 1 miejsce postojowe naziemne - 20 000 zł
Zakup miejsc obligatoryjny.

Cena : 1 120 000 zł + 60 000 – do negocjacji
Czynsz: ??? - zapytać właściciela
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11512/4158/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości