Sprzedam mieszkanie 66 m² z panoramicznym widokiem na Jeżycach Poznań, Jeżyce, Klemensa Janickiego 33 b - 66,0m²

Na sprzedaż jedyne takie w inwestycji Wieża Jeżyce mieszkanie, położone na poznańskich Jeżycach, w nowoczesnej inwestycji przy ul. Klemensa Janickiego 33B. Lokal znajduje się na 6. piętrze budynku oddanego do użytku w 2026 roku i oferuje 66,30m² powierzchni z otwarciem na panoramę miasta, bez przesłaniania. CENA: 999 000 zł (dodatkowo przynależne mu miejsce w garażu - 50 000 PLN wraz z komórką lokatorską (boksem na jednoślad) - 20 000 PLN Mieszkanie sprzedawane jest w stanie " do wykończenia " , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Tym co wyróżnia to mieszkanie na tle podobnych ofert, to zdecydowanie ekspozycja i widok, który nie zostanie przesłonięty. Dzięki temu do mieszkania wpada bardzo dużo światła z długimi promieniami aż do samego zachodu, a w samym mieszkaniu jest prywatnie i spokojnie. Mieszkanie jest ciche i dobrze izolowane akustycznie, znajduje się na ostatniej kondygnacji narożnej tej części budynku, dzięki czemu nie ma dyskomfortu hałasu z sąsiednich lokali i z ulicy. Kolejnym co wyróżnia tę ofertę jest to, że pierwotnie lokal został zaprojektowany jako trzypokojowy, jednak obecni właściciele – młodzi architekci – zdecydowali się na zmianę układu w celu stworzenia optymalnej przestrzeni do życia. Wprowadzone zmiany lokatorskie dotyczyły: - układu mieszkania - przesunięte zostały ściany działowe wewnątrz mieszkania, aby stworzyć funkcjonalne przestrzenie wraz z dodatkowym miejscem na szafy i przechowywanie. - sieci elektrycznej, mediów i ogrzewania - wprowadzono dodatkowe gniazda elektryczne i media, zoptymalizowano rozłożenie i podłączenie włączników, wprowadzono dodatkowe punkty świetlne, a także poprawiono rozłożenie grzejników. Dzięki temu powstała przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 37,02 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju, komfortowa sypialnia o powierzchni około 15 m² z miejscem na dużą szafę, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafy i przechowywanie. Przemyślany projekt pozwolił lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i stworzyć bardziej spójny oraz wygodny układ pomieszczeń. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, około 7-metrowy balkon z południowo-zachodnią ekspozycją i widokiem na panoramę miasta, która nie jest i nie będzie przesłonięta. Mieszkanie wyposażone jest w system Smart Home od Nice (FIBARO), a osiedle umożliwia otwieranie drzwi i przywołanie windy za pomocą telefonu z pomocą dedykowanej aplikacji. Właściciele oferują również możliwość wsparcia przy dalszej aranżacji mieszkania. Dzięki ich doświadczeniu przyszły nabywca może skorzystać z pomocy projektowej i stworzyć wnętrze dopracowane w każdym detalu. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przedstawiające przykładową koncepcję wykończenia. Do mieszkania przynależą • miejsce postojowe w hali garażowej • komórka lokatorska Dodatkowym atutem jest ponadstandardowo szerokie miejsce parkingowe wraz z przynależną mu prywatną komórka lokatorską, znajdujące się bezpośrednio przy wejściu do klatki schodowej mieszkania, co zdecydowanie poprawia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej z bardzo korzystnym wynikiem w danej części budynku. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji są nowoczesne części wspólne, tereny zielone, place zabaw oraz infrastruktura umożliwiająca ładowanie samochodów elektrycznych, a także inteligentne rozwiązania sterowania z poziomu telefonu. Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bliskość ul. Dąbrowskiego zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i sprawne połączenie z centrum miasta. W okolicy nie brakuje również terenów rekreacyjnych, szkół, przedszkoli oraz miejsc związanych z kulturą i rozrywką. Dynamicznie rozwijająca się dzielnica sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Numer oferty: 26/SW/EP/AR/19