Opis oferty

Komfortowe i doskonale doświetlone 3 pokoje (57,05 m²) z balkonem w standardzie premium, zlokalizowane w nowoczesnej, kameralnej inwestycji. Mieszkanie wyróżnia się bezkompromisowym układem – na tym metrażu zaprojektowano aż dwie niezależne łazienki, co jest rzadkością na rynku deweloperskim. Położenie tuż przy malowniczym Skwerze Richarda Holtzego oraz Dolinie Trzech Stawów czyni tę nieruchomość idealną oazą dla rodziny lub pewną, zyskowną inwestycją z wysoką stopą zwrotu (ROI).

Układ pomieszczeń
Projekt wnętrza zachwyca maksymalnym wykorzystaniem przestrzeni, dużymi przeszkleniami i wyraźnym podziałem funkcji:
Salon z aneksem kuchennym (23,35 m²): jasna, ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon.
Pokój 1 (10,25 m²): sypialnia główna (master bedroom) z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę.
Pokój 2 (9,08 m²): idealny pokój dla dziecka, luksusowy gabinet do pracy zdalnej (home office) lub druga sypialnia pod wynajem.
Łazienka główna (4,93 m²): komfortowy pokój kąpielowy z przestrzenią na wannę lub duży prysznic walk-in.
Druga łazienka / Toaleta gościnna (1,89 m²): ogromny atut logistyczny, który eliminuje poranne kolejki przy rodzinie lub podnosi prestiż przy wynajmie.
Korytarz (7,55 m²): przestronna i wygodna strefa wejściowa z wnękami przygotowanymi pod pojemne szafy garderobiane.
Balkon (4,80 m²): idealna, prywatna przestrzeń na poranną kawę z widokiem na estetycznie zagospodarowane otoczenie.

Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?

Dla Rodziny (Komfort, zieleń i prestiż)
Zielone otoczenie: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od Doliny Trzech Stawów i Muchowca – ulubionych miejsc rekreacyjnych mieszkańców Katowic.
Wszystko pod ręką: Doskonale rozwinięte Osiedle Paderewskiego oferuje pełną infrastrukturę – renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz placówki medyczne w zasięgu kilku minut pieszo.
Kameralny design: Nowoczesna architektura charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia części wspólnych i eleganckimi, zielonymi schodami kaskadowymi.

Pod Wynajem (Biznesowy pewniak dla inwestora)
Unikalny układ 3 pokoje / 2 łazienki: Taki rozkład gwarantuje błyskawiczny wynajem dla wymagających menedżerów, par pracujących zdalnie lub korporacyjnych najemców premium.
Bliskość biznesu i uczelni: Położenie w sąsiedztwie ścisłego centrum, kluczowych śląskich biurowców oraz prestiżowych uczelni wyższych (w tym Uniwersytetu Śląskiego i Politechniki) zapewnia stały, całoroczny popyt na najem.
Bezpieczny wzrost wartości: Nowe mieszkania w rejonie Muchowca i os. Paderewskiego należą do najbardziej pożądanych i najszybciej zyskujących na wartości nieruchomości w całej aglomeracji.

Perfekcyjna logistyka miejska
Ścisłe Centrum Katowic / Galeria Katowicka: kilka minut samochodem lub autobusem.
Dolina Trzech Stawów: 10 minut spacerem.
Samochodem: Błyskawiczny, bezpośredni zjazd na autostradę A4 oraz Drogową Trasę Średnicową (DTŚ), co pozwala na szybkie przemieszczanie się po całym Śląsku.

Kupując to mieszkanie zyskujesz kompleksowe korzyści:
Kupujesz bezpośrednio bez prowizji (0%) – brak dodatkowych opłat biura nieruchomości.
Bezpłatne doradztwo kredytowe – nasi doradcy finansowi pomogą Ci wybrać najkorzystniejsze finansowanie na rynku.
Wykończenie pod klucz – oferujemy opcję aranżacji i wykończenia wnętrza przez sprawdzoną, profesjonalną firmę remontowo-budowlaną.
Zainwestuj w jakość życia w najlepszej lokalizacji Katowic. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Natalia Wojtas
Doradztwo w nieruchomościach Expander

Zdjęcia użyte do ogłoszenia zostały wykorzystane z formy współpracującej z nami, zajmującej się kompleksowo wyposażeniem wnętrz, serdecznie zapraszam do współpracy
A3.1.01

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1161pokaż telefon

Numer oferty: 11617901