Do sprzedania przestronne 3-pokojowe mieszkanie 63,5 m² z balkonem Piastów, Michała Kleofasa Ogińskiego - 63,5m²

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5 m², położone przy ul. Ogińskiego 26 w Piastowie. Lokal znajduje się na 7 piętrze 8-piętrowego budynku z 1983 roku, wyposażonego w windę. Budynek przeszedł termomodernizację i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim przestronnym, jasnym salonem oraz praktycznym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Na powierzchnię użytkową mieszkania składają się:
Salon: 24,88 m²
Pokój 1: 9,92 m²
Pokój 2: 8,03 m²
Oddzielna kuchnia z oknem: 6,65 m²
Łazienka: 2,75 m²
Osobna toaleta: 1,01 m²
Przedpokój: 5,90 m²

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,32 m², z wyjściem z salonu.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi piwnica z oknem.

Miejsca postojowe dostępne pod budynkiem.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji.
W 2023 roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz grzejniki. Budynek przeszedł również termomodernizację.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. W mieszkaniu zamontowano okna PCV o ekspozycji północnej i południowej oraz nowe rolety dzień/noc. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową.
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, a ciepła woda dostarczana jest z wodociągu miejskiego. W lokalu znajduje się aluminiowa instalacja elektryczna. Mieszkanie posiada również dostęp do internetu oraz telewizji kablowej.

Lokalizacja i infrastruktura
Mieszkanie znajduje się przy ul. Ogińskiego 26 w Piastowie, w spokojnej części miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury pobliskiego Pruszkowa i Warszawy.
W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

Komunikacja
Dużym atutem nieruchomości jest bliskość pętli autobusowej Piastów Ogińskiego, obsługującej linie 716 i 717. Autobus 716 zapewnia połączenie z warszawską Wolą, natomiast linia 717 umożliwia dojazd do Dworca Zachodniego.
Do stacji kolejowej Piastów można dojechać w kilka minut autobusem. Ze stacji można korzystać z pociągów SKM linii S1 oraz Kolei Mazowieckich, zapewniających dojazd do Warszawy i Pruszkowa.
Lokalizacja jest dogodna także dla osób poruszających się samochodem, dzięki połączeniom drogowym z Warszawą, Pruszkowem oraz okolicznymi miejscowościami.

Dla kogo?
Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością własnej aranżacji.

Dodatkowe wsparcie dla kupującego
Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, możesz skorzystać również z dodatkowych usług:
- Pomoc przy remoncie i wykończeniu nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie w realizacji prac, z ofertą już od 950 zł/m².
- Bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego zapewniamy pomoc eksperta kredytowego na każdym etapie procesu finansowania.
- Bezpłatna pomoc w refinansowaniu obecnego kredytu jeśli spłacasz już kredyt hipoteczny, możemy sprawdzić możliwość jego refinansowania i uzyskania korzystniejszych warunków.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45784/3685/OMS