3-pokoje z ogrodem 44 m² - Ożarów Mazowiecki Ożarów Mazowiecki, Ożarowska - 61,38m²

3 pokoje z prywatnym ogrodem 44 m² | Ożarów Mazowiecki

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem, położone przy ul. Ożarowskiej 27 w Ożarowie Mazowieckim. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, spokój i dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 61,38 m² znajduje się na parterze budynku z 2011 roku. Jego wyjątkowym atutem jest ogród o powierzchni 44,3 m², który daje możliwość relaksu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.

Lokalizacja – Ożarów Mazowiecki
Ożarów Mazowiecki to doskonała alternatywa dla osób, które chcą korzystać z udogodnień stolicy, a jednocześnie cenią spokojniejszy, podmiejski charakter codziennego życia.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

• Bliskość Warszawy – dogodna lokalizacja dla osób pracujących lub uczących się w stolicy.
• Komunikacja – możliwość korzystania z połączeń kolejowych i autobusowych, ułatwiających codzienne dojazdy.
• Lokalna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe i placówki potrzebne na co dzień.
• Spokojniejsze otoczenie – więcej możliwości odpoczynku od miejskiego zgiełku.
• Wygoda na co dzień – połączenie miejskich udogodnień z bardziej kameralnym charakterem miejscowości.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno w przypadku osób szukających pierwszego mieszkania, jak i rodzin potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Opis mieszkania
Mieszkanie o powierzchni 62 m² znajduje się na parterze, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu. Południowo-wschodnia ekspozycja okien sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrz.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon – 17,57 m², idealny do stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej,
• sypialnia – 11,37 m², z miejscem na łóżko i szafę,
• druga sypialnia – 10,75 m², którą można zaaranżować jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię,
• oddzielna kuchnia – 7,45 m²,
• łazienka – 5,04 m²,
• przedpokój – 7,36 m².

Wysokość pomieszczeń wynosi około 270 cm, co dodatkowo wpływa na poczucie przestrzeni.

Funkcjonalny układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Dwa dodatkowe pokoje dają dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania mieszkania do indywidualnych potrzeb.
Oddzielna kuchnia to praktyczne rozwiązanie dla osób, które preferują niezależną przestrzeń do przygotowywania posiłków.

Prywatny ogród – dodatkowa przestrzeń do życia
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród o powierzchni 44,3 m².
To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi czy stworzenie własnego zielonego zakątka. Można urządzić tu strefę wypoczynkową z meblami ogrodowymi, zadbać o rośliny lub przygotować przestrzeń do zabawy dla dziecka.

Mieszkanie z ogrodem na parterze to doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnej przestrzeni na świeżym powietrzu, ale nie chcą rezygnować z wygody mieszkania w budynku wielorodzinnym.

Budynek i wyposażenie
Budynek został wybudowany w 2011 roku. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wyposażenie ułatwiające codzienne użytkowanie.
W kuchni znajdują się m.in. zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa i okap.
Łazienka wyposażona jest w wannę.

Miejsce postojowe i komórka lokatorska
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe i komórka lokatorska w cenie dodatkowych 50 000 zł. To wygodne rozwiązanie dla osób korzystających z samochodu, ceniących sobie komfort parkowania i posiadających dużo osobistych rzeczy.

Informacje o nieruchomości

• Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki, ul. Ożarowska 27
• Powierzchnia: 61,38m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: parter
• Rok budowy: 2011
• Ogród: 44,3 m²
• Kuchnia: oddzielna
• Ogrzewanie: gazowe
• Stan prawny: pełna własność
• Czynsz administracyjny: około 1405 zł miesięcznie
• Dostępność: od grudnia 2026 r.

Cena
870 000 zł – cena mieszkania
50 000 zł – miejsce postojowe i komórka lokatorska (dodatkowo)

Dlaczego warto?

• funkcjonalne mieszkanie z trzema pokojami,
• przestrzeń o powierzchni 61,38 m²,
• prywatny ogród o powierzchni 44,3 m²,
• wygodne położenie na parterze,
• południowo-wschodnia ekspozycja okien,
• oddzielna kuchnia,
• praktyczny układ pomieszczeń,
• miejsce postojowe,
• dogodna lokalizacja w Ożarowie Mazowieckim, blisko Warszawy.

To mieszkanie łączy wygodę codziennego życia z możliwością odpoczynku we własnym ogrodzie. Sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.
Zapraszam do kontaktu

Adam Kuciński
Freedom Mokotów Warszawa
tel. 518pokaż telefon
email: a.kucinskontaktuj się 3-Room Apartment with a Private 44 m² Garden | Ożarów Mazowiecki For sale: a functional three-room apartment with a private garden, located at 27 Ożarowska Street in Ożarów Mazowiecki. This property is an ideal choice for those who value comfort, peace and quiet, and additional outdoor space for relaxation, while still wanting to remain within easy reach of Warsaw. The apartment has a floor area of 61.38 m² and is situated on the ground floor of a building constructed in 2011. One of its key features is a private garden measuring 44.3 m², offering the opportunity to relax outdoors without leaving home. Location – Ożarów Mazowiecki Ożarów Mazowiecki is an excellent alternative for those who want to enjoy the amenities of the capital while appreciating a quieter, suburban lifestyle. Key advantages of the location: Close to Warsaw – a convenient location for people working or studying in the capital. Public transport – access to rail and bus connections, making daily commutes easier. Local amenities – shops, service outlets and essential everyday facilities nearby. Peaceful surroundings – more opportunities to unwind away from the hustle and bustle of the city. Everyday convenience – a combination of urban amenities and the more intimate character of a suburban town. This location is suitable both for first-time buyers and for families looking for additional space. Apartment Description The apartment has a floor area of approximately 62 m² and is located on the ground floor, providing convenient access. The south-eastern orientation of the windows helps ensure plenty of natural daylight throughout the interior. The apartment comprises: Living room – 17.57 m², ideal for creating a comfortable relaxation area. Bedroom – 11.37 m², with space for a bed and wardrobe. Second bedroom – 10.75 m², which can be arranged as a child's room, home office or additional bedroom. Separate kitchen – 7.45 m². Bathroom – 5.04 m². Hallway – 7.36 m². The ceiling height is approximately 270 cm, further enhancing the feeling of space. The functional layout allows the living area to be conveniently separated from the private sleeping quarters. The two additional rooms offer considerable flexibility and can be adapted to suit individual needs. The separate kitchen is a practical solution for those who prefer a dedicated space for preparing meals. Private Garden – Extra Living Space One of the property's greatest advantages is its private garden, measuring 44.3 m². It is the perfect place to enjoy a morning coffee, unwind after work, spend time with family and friends, or create your own green retreat. You can arrange a comfortable outdoor seating area, grow plants or create a space where children can play. A ground-floor apartment with a private garden is an excellent choice for those who dream of having their own outdoor space without giving up the convenience of living in an apartment building. Building and Appliances The building was constructed in 2011. The apartment offers a functional layout and equipment designed to make everyday living more convenient. The kitchen includes, among other appliances, a dishwasher, electric hob, oven, refrigerator, microwave and extractor hood. The bathroom is fitted with a bathtub. Parking Space A parking space is available with the apartment for an additional PLN 50,000. This is a convenient option for those who use a car and value hassle-free parking. Property Details Location: 27 Ożarowska Street, Ożarów Mazowiecki Floor area: 61.38 m² Number of rooms: 3 Floor: Ground floor Year of construction: 2011 Garden: 44.3 m² Kitchen: Separate Heating: Gas Legal status: Full ownership Monthly administrative fee: Approximately PLN 1,405 Availability: From December 2026 Price Apartment: PLN 870,000 Parking space: PLN 50,000 (additional cost) Why Is This Property Worth Considering? Functional three-room apartment. 61.38 m² of living space. Private garden measuring 44.3 m². Convenient ground-floor location. South-eastern window orientation. Separate kitchen. Practical room layout. Parking space available. Convenient location in Ożarów Mazowiecki, close to Warsaw. This apartment combines everyday comfort with the opportunity to relax in your own private garden. It is an excellent choice for a couple, a small family, or anyone who needs an additional room for working from home. Contact Adam Kuciński Freedom Mokotów Warszawa Phone: +48 5pokaż telefon Email: a.kucinskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45786/3685/OMS