Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie 55 m² w centrum Ostrów Wielkopolski Ostrów Wielkopolski, Centrum, Kolejowa - 54,94m²

NA SPRZEDAŻ  3-POKOJOWE MIESZKANIE W CENTRUM  54,94 m2  UL. KOLEJOWA  OSTRÓW WIELKOPOLSKI. 
 
 
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,94 m2, usytuowane na dwóch poziomach: parterze oraz pierwszym piętrze budynku znajdującego się w oficynie kamienicy przy ul. Kolejowej w Ostrowie Wielkopolskim. 
 
 
ROZKŁAD MIESZKANIA 
- trzy pokoje, w tym jeden na piętrze, 
- kuchnia, 
- łazienka, 
- osobne WC, 
- przedpokój, 
- piwnica. 
 
 
STAN TECHNICZNY 
Mieszkanie jest do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia. Lokal jest pusty i dostępny od zaraz. Wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania z OZC. Budynek po termomodernizacji (ocieplony styropianem), a dach jest pokryty styropapą. 
 
 
ATUTY NIERUCHOMOŚCI 
- możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, 
- kameralna oficyna kamienicy zapewniająca większą prywatność, 
- lokalizacja w ścisłym centrum miasta, 
- pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru, 
- doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję, 
- monitoring części wspólnych zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców 
- duża piwnica pod kuchnią i dwoma pokojami, 
- mieszkanie wolne, do szybkiego objęcia przez nowego właściciela, 
- pełna własność z księgą wieczystą. 
 
 
CZYNSZ 
Mieszkanie jest zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową MZGM. 
Miesięczne opłaty do wspólnoty wynoszą około 520 zł i obejmują koszty centralnego ogrzewania, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy oraz opłaty eksploatacyjne. Dodatkowo płatne są opłaty za wodę oraz wywóz odpadów, naliczane według ilości osób i faktycznego zużycia. 
 
 
LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona jest przy ul. Kolejowej, czyli na tzw. ostrowskim deptaku. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, liczne sklepy, punkty usługowe oraz rynek. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień, a także sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. 
 
 
Zapraszam na prezentację nieruchomości, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. 
Kupującym na kredyt oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe. 
Reprezentuję markę WGN - lidera rynku nieruchomości w Polsce. Dzięki 30-letniemu doświadczeniu zapewniamy najwyższy standard obsługi i bezpieczeństwo transakcji.