Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i garażem Opole, Nowa Wieś Królewska - 83,0m²

Bezpieczne, bezczynszowe 3 pokoje -83 m² na parterze z ogrodem i garażem – Opole NWK.

Lokalizacja: Opole, dzielnica Nowa Wieś Królewska.
Powierzchnia: ponad 80 m²
Piętro: Parter
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń)
Cena: 650 000 zł

Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni ponad 80 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w kameralnym budynku dla czterech rodzin. To idealna alternatywa dla domu wolnostojącego – oferuje komfort jednopoziomowego wnętrza z bezpośrednim dostępem do prywatnej przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu.

Główne atuty nieruchomości.

• Wygodny parter – łatwo dostępne i komfortowe dla osób w każdym wieku.
• Pełna własność – czysta sytuacja prawna, nieruchomość bez obciążeń.
• Kameralny budynek – tylko czterech sąsiadów na całej posesji.
• Prywatny ogród i relaks – zagospodarowana strefa z altaną i letnią kuchnią.
• Niskie koszty – brak czynszu administracyjnego, budynek po termomodernizacji.

Układ pomieszczeń i wnętrze

• 3 ustawne pokoje – jasne, przestronne i niezwykle ustawne.
• Duża kuchnia – serce domu z przestrzenią na strefę jadalnianą.
• Funkcjonalna łazienka – optymalnie rozplanowana.
• Dwie piwnice – przynależne do mieszkania, w pełni zagospodarowane, idealne do przechowywania.

Ogród i infrastruktura na posesji

• Działka ok. 3 ary – zagospodarowany ogród w częściach wspólnych (dzierżawa od miasta).
• Drewniana altana – idealne miejsce na wypoczynek, spotkania ze znajomymi i grilla.
• Murowany budynek gospodarczy – z w pełni wyposażoną, funkcjonalną kuchnią letnią.
• Wolnostojący garaż – bezpieczne miejsce parkingowe na terenie ogrodzonej i zamykanej posesji.

Budynek i systemy grzewcze

• Stan budynku: Kilka lat temu przeszedł pełną modernizację (został ocieplony, zyskał nową elewację).
• Media: Prąd, woda miejska, kanalizacja oraz gaz miejski.
• Trzy alternatywne źródła ogrzewania (pełna niezależność):
  • Centralne ogrzewanie olejowe
  • Ogrzewanie elektryczne
  • Klimatyczny, tradycyjny kominek

Doskonała infrastruktura miejska w zasięgu rękiLokalizacja przy ul. Królowej Jadwigi łączy spokój zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum Opola:

• Zakupy: W bliskiej okolicy znajdują się markety spożywcze, lokalne sklepy oraz punkty usługowe.
• Edukacja: W pobliżu funkcjonują przedszkola oraz szkoła podstawowa.
• Komunikacja: Świetne połączenie z resztą miasta dzięki bliskości przystanków autobusowych MZK.
• Rekreacja: Spokojna okolica zachęcająca do spacerów i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.