Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem. Opole, Armii Krajowej - Szarych Szeregów - 60,95m²

Proponujemy Państwu do zakupu funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie, o powierzchni 60,95 m2, położone na 4 piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku przy ul. Szarych Szeregów w Opolu.

Lokal składa się z trzech niezależnych, ustawnych pokoi, oddzielnej, jasnej kuchni, łazienki, osobnego wc i przedpokoju. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania i daje duże możliwości aranżacyjne.

Dodatkowym atutem jest balkon, idealny do wypoczynku.

Dwustronny układ mieszkania, z ekspozycją północ - południe zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację.

Mieszkanie jest czyste, schludne i zadbane, utrzymane w dobrym stanie. Nie było poddawane remontowi, co pozwala nowemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

W sąsiedztwie budynku znajdują się liczne miejsca do parkowania dla mieszkańców.

Czynsz administracyjny ok. 816 zł / 1 osoba miesięcznie i obejmuje m.in. eksploatację, zaliczki na zużycie mediów, fundusz remontowy, koszty zarządzania.

Czas przekazania do 5 miesięcy.

Istnieje możliwość zamiany mieszkania na mniejsze - 2 pokojowe mieszkanie, na I piętrze, z ekspozycją okien na zachód (warunki zamiany do uzgodnienia).

W ostatnich latach przeprowadzono prace modernizacyjne budynku w tym remont dachu, ocieplenie budynku oraz wymianę instalacji hydraulicznej. Przeprowadzone prace poprawiły komfort użykowania, efektywność energetyczną oraz ogólny stan techniczny nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej i cenionej część Opola, z dostępem do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe, supermarkety, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola i żłobki. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum i innych części miasta.

Okolica oferuje również liczne tereny zielone, place zabaw oraz ścieżki spacerowei i rowerowe, co sprzyja aktywnemu wypoczynowi. W niedalej odleglości znajdują się galerie handlowe, centra sportowe oraz inne udogodnienia niezbędne do komfortowego życia.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.