Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Niemodlin, Słoneczna - 60,44m²

ostatnie wolne mieszkanie na Osiedlu.


Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w inwestycji Green House 3 – Niemodlin, ul. Słoneczna Kameralne osiedle czterech mieszkań w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej
Planowany start budowy: III kwartał 2025
Zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026

Green House 3 to nowoczesna, niewielka inwestycja mieszkaniowa położona w spokojnej części Niemodlina przy ul. Słonecznej. Na działce o powierzchni 850 m² powstaną dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, co razem daje cztery funkcjonalne apartamenty, każdy z ogródkiem lub balkonem.


— Parter, 3-pokojowe, 60,44 m² z ogródkiem i tarasem To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia na parterze z własnym ogrodem i wygodnym rozkładem pomieszczeń.

W mieszkaniu zaplanowano:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²) — z naturalnie doświetlonym wnętrzem i bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek z tarasem, doskonałym na rodzinne śniadania, wypoczynek czy grilla;
  
• komfortową sypialnię (14,4 m²) z miejscem na dużą szafę lub garderobę;
  
• drugi pokój (7,8 m²) — idealny na sypialnię dziecka, pokój gościnny lub domowe biuro;
  
• funkcjonalną łazienkę (5 m²) z możliwością aranżacji zarówno wanny, jak i prysznica;
  
• wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie,
  
• przemyślany schowek — idealny na sprzęt sportowy, domowe akcesoria czy odkurzacz,
  
• wygodny korytarz komunikacyjny zapewniający ergonomiczny układ wnętrza.
  

Całość tworzy przyjazną przestrzeń, która sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i rodziny z dzieckiem.

Do mieszkania przynależy:

• niezależne wejście,
  
• prywatny ogródek do wyłącznego korzystania (ok. 50–70 m² w zależności od położenia),
  
• taras z wyjściem z salonu,
  
• indywidualne miejsce parkingowe przy budynku.
• 
  

Standard wykończenia – w cenie:

• nowoczesne, 3-szybowe okna PVC w kolorze antracyt/biel,
  
• rolety zewnętrzne elektryczne,
  
• ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (komfort ciepłych podłóg przez cały rok),
  
• pompa ciepła typu jednostka klimatyzacyjno - grzewcza w salonie — ekologiczne i oszczędne źródło ciepła i ciepłej wody użytkowej ( powietrze - powietrze uruchomiona),
  
• gładkie tynki wewnętrzne, łazienki przygotowane pod kafelki,
  
• pełna instalacja elektryczna, wod.-kan. oraz możliwość montażu podtynkowego WC i bidetu.
• piec gazowy 2 funkcyjny z kondensacją spalin
• 
  

Jakość i rozwiązania techniczne:

• ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25 cm i 18 cm,
  
• stropy systemowe RECTOR — więcej przestrzeni i możliwości aranżacyjnych,
  
• elewacja ocieplona styropianem 20 cm, wykończona trwałym tynkiem silikatowo-silikonowym,
  
• dach dwuspadowy z antresolą tj częściowo płaski, ocieplony,
• stalowe drzwi antywłamaniowe,
  
• parapety zewnętrzne.

Zagospodarowanie terenu:

• cały teren ogrodzony,
  
• indywidualne miejsca postojowe przy budynku,
  
• utwardzone podjazdy i chodniki,
  
• zadbane tereny zielone,
  
• wydzielone miejsce na śmietniki.

Lokalizacja:
Green House 3 zlokalizowane jest przy ul. Słonecznej w Niemodlinie, w spokojnym sąsiedztwie niskiej zabudowy. Szybki dojazd do centrum miasta, blisko szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne.
Bezpieczeństwo zakupu:
Zakup zgodnie z ustawą deweloperską z 2021 r. — środki klientów chronione na indywidualnych rachunkach powierniczych.


linlk do prospektu deweloperskiego:
https://drive.google.com/file/d/1ATLoQC5nS6tFRsR8-W7wHRd9-kUTfhS3/view?usp=drive_link
link do rzutu
https://drive.google.com/file/d/1GV9T-OVQUB3cIAKzSEvuy2oA_fn84Bux/view?usp=drive_link
https://drive.google.com/file/d/19Llpbk0-v7Wr_EeaB7z2U2Bi5HNnz3fS/view?usp=drive_link
link do Planu Zagospodarowania terenu Inwestycji
https://drive.google.com/file/d/1eocD6S0iMs47DJsdacwB3iKzKn2AOqEM/view?usp=drive_link


Kontakt:
Biuro Sprzedaży – SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Opole, ul. 1 Maja 31/1A
Rafał Konowalczuk (lic. 15437)
tel. 604pokaż telefon lub 77 4pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 899/16507/OMS