3‑pokojowe mieszkanie z poddaszem i ogródkiem Modlnica, Wierzbowa - 90,0m²

Prezentujemy Państwu 3‑pokojowe mieszkanie z poddaszem do aranżacji + ogródek 45,8 m2.
Kameralne, zamknięte osiedle w Modlnicy - 5 minut od granicy Krakowa.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowego mieszkania - szukają możliwości stworzenia własnej, absolutnie wyjątkowej przestrzeni w miejscu, które już na starcie ma przewagę nad innymi.
Mieszkanie, które prezentuję, to rzadko spotykana okazja: połączenie świetnej lokalizacji, dużego potencjału aranżacyjnego i możliwości wykończenia według własnego stylu, z pełną dokumentacją kosztów prac, które można wykonać.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowane mieszkanie to jasna, elegancka i świetnie zaprojektowana przestrzeń o powierzchni użytkowej 73 m² + poddasze o powierzchni 17,4m2, które możemy zaaranżować jako:
- dodatkowy pokój,
- garderobę,
- domowe biuro,
- strefę hobby.
To ogromny atut - dodatkowa powierzchnia, której nie widać w metrażu, ale którą realnie zyskujesz.

Wnętrze zostało wykończone wysokiej klasy materiałami, z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem AGD.

Część powierzchni (klatka schodowa, balkon) pozostaje w stanie deweloperskim - co daje możliwość wykończenia ich dokładnie tak, jak chcemy.
Dodatkowo część wykończona wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala nadać całości spójny, nowoczesny charakter.

Na mieszkanie składa się:
- klatka schodowa z opcją wydzielenia schowka
- bezpośrednie wyjście z klatki schodami na poddasze
- hol z szafą w zabudowie
- salon z aneksem kuchennym, jadalnią oraz wyjściem na balkon
- sypialnia z wyjściem na balkon
- pokój
- łazienka z toaletą, wanną, pralką oraz zabudową meblową
- ogródek 45,8m2
Mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe, klimatyzację - dwie jednostki, uzdatniacz wody.
Dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny - 80 000zł

Do mieszkania dołączamy szczegółowy kosztorys, obejmujący:
- wykończenie klatki schodowej,
- wykończenie balkonu,
- ewentualne odświeżenie wnętrza.
Kupujący dostaje pełną przejrzystość kosztów i może zaplanować budżet bez niespodzianek.

LOKALIZACJA
Modlnica przylega do północno-zachodniej granicy Krakowa.
Mieszkanie usytuowane jest na ogrodzonym, kameralnym osiedlu w zabudowie szeregowej, z zadbaną roślinnością, wiatą rowerową oraz dodatkowymi miejscami parkingowymi przed bamą.
Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa.
Okolica charakteryzuje się pełną infrastrukturą. W niedalekiej odległości w Modlnicy znajdują się sklepy spożywcze, stacja paliw BP, salon fryzjerski, KFC, restauracje, plac zabaw dla dzieci, gabinet dentystyczny, żłobek oraz niepubliczne przedszkole. Szybki wyjazd na autostradę (obwodnica północna), 11km do lotniska w Balicach, 15km do Rynku Głównego.

To mieszkanie to połączenie komfortu, jakości i możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.


Sabina Szamreta
Doradca ds. nieruchomości
880pokaż telefon
sszamrskontaktuj się
PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125679/3877/OMS