Nowoczesne mieszkanie z ogrodem 60 m2 w Mierzynie Mierzyn - 68,46m²

Blue Real Estate prezentuje mieszkania z nowej inwestycji w Mierzynie, spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do miasta!

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 68,46 m2 usytuowane jest na parterze nowoczesnego apartamentowca i posiada ogród o powierzchni ok. 60 m2. Lokal zapewni Państwu komfort i wygodę na najwyższym poziomie.

W skład nieruchomości wchodzi:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym
- Słoneczna sypialnia
- Gabinet lub dodatkowa sypialnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój z miejscem na dużą szafę
- Pomieszczenie gospodarcze idealne na pralnie lub magazyn.

Budynek został zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół, łącząc nowoczesne rozwiązania z trwałymi materiałami. Konstrukcja wykonana metodą mieszaną obejmuje stropy i ławy z żelbetu oraz murowane ściany z cegły silikatowej.

Wykończenie i izolacja:
- Tynki gipsowe bez szpachlowania
- Drzwi antywłamaniowe
- Instalacja elektryczna wysokiego i niskiego napięcia
- Okna PCV trzyszybowe z nawiewnikami
Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci SEC. Wentylacja grawitacyjna w całym budynku.

Informacje dodatkowe:
— Przestronna klatka schodowa z cichobieżną windą
- Elewacja tynkowana i malowana
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym

Teren wokół budynku pełen zieleni - trawa, krzewy, drzewa, mała architektura oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%)!

Blue Real Estate oferuje również szeroki zakres usług dodatkowych: współpracę z architektem, usługi remontowo-wykończeniowe, usługi budowlane oraz instalacje fotowoltaiczne — dzięki czemu stworzą Państwo wymarzoną przestrzeń idealnie dopasowaną do swoich potrzeb.
Blue Real Estate presents apartments from a new investment in Mierzyn , a quiet location with good access to the city!

This 68.46 m² apartment is located on the ground floor of a modern apartment building and features a garden of approximately 60 m². This apartment will provide you with the highest level of comfort and convenience.

The property includes:
- Spacious living room with kitchenette
- Sunny bedroom
- Study or extra bedroom
- Bathroom with toilet
- Hallway with space for a large wardrobe
- Utility room ideal for laundry or storage.

The building was designed with meticulous attention to detail, combining modern solutions with durable materials. The mixed-use construction includes reinforced concrete ceilings and footings, and sand-lime brick walls.

Finishing and insulation:
- Gypsum plasters without spackling
- Burglar-proof doors
- High and low voltage electrical installation
- Triple-glazed PVC windows with air vents
Heating and hot water are provided by the municipal SEC network. Gravity ventilation is provided throughout the building.

Additional information:
— Spacious staircase with a silent elevator
- Plastered and painted facade
- Possibility to purchase a parking space in the underground garage

The area around the building is full of greenery - grass, bushes, trees, small architecture and a playground for children.

The buyer is exempt from PCC tax (2%)!

Blue Real Estate also offers a wide range of additional services: cooperation with an architect, renovation and finishing services, construction services, and photovoltaic installations – allowing you to create your dream space, perfectly tailored to your needs.
Blue Real Estate präsentiert Wohnungen aus einem neuen Investitionsprojekt in Mierzyn , einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an die Stadt!

Diese 68,46 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen ca. 60 m² großen Garten. Sie bietet Ihnen höchsten Komfort und Bequemlichkeit.

Zum Objekt gehören:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische
- Sonniges Schlafzimmer
- Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Flur mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Hauswirtschaftsraum, ideal für Wäsche oder Lagerung.

Das Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und kombiniert moderne Lösungen mit langlebigen Materialien. Die Mischnutzungskonstruktion umfasst Stahlbetondecken und -fundamente sowie Sandsteinmauerwerk.

Ausbau und Isolierung:
- Gipsputz ohne Spachtelmasse
- Einbruchsichere Türen
- Hoch- und Niederspannungsinstallationen
- Dreifach verglaste PVC-Fenster mit Lüftungsöffnungen
Heizung und Warmwasser werden vom städtischen Stromnetz bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über eine Schwerkraftlüftung.

Weitere Informationen:
— Großzügiges Treppenhaus mit leisem Aufzug
- Verputzte und gestrichene Fassade
- Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes in der Tiefgarage

Die Gegend um das Gebäude ist üppig begrünt – mit Gras, Büschen, Bäumen, kleinen Bauwerken und einem Spielplatz für Kinder.

Der Käufer ist von der PCC-Steuer (2%) befreit!

Blue Real Estate bietet außerdem eine breite Palette an Zusatzleistungen an: Zusammenarbeit mit einem Architekten, Renovierungs- und Ausbauarbeiten, Bauleistungen und Photovoltaikanlagen – damit Sie Ihren Traumraum gestalten können, perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 746/14664/OMS
Nr licencji zawodowej: 27288